Продава мезонет , София, Изток

Pepa Petrova Advisory представя изключителен мезонет, разположен на последните две нива на завършена и въведена в експлоатация бутикова жилищна сграда в кв. Изток.



Имотът съчетава просторен семеен дом на две нива с рядко срещаното за градската среда предимство - големи тераси и допълнителна покривна тераса.



На първото ниво са разположени основните жилищни помещения, организирани около просторна дневна зона с кухня и трапезария с излаз към балкон със зашеметяващи гледки.



Второто ниво развива характера на имота като частна панорамна зона – с вътрешно пространство, санитарен възел и директен достъп до голяма открита покривна тераса. Именно тази част дава възможност за оформяне на родитеслка спалня с lounge зона, лятна трапезария, озеленяване или пространство за отдих и превръща имота в предложение, което трудно може да бъде сравнено със стандартен апартамент.



Съществено е, че имотът разполага с бонус допълнителна площ под формата на използваема покривна тераса, която не се калкулира в продаваемите площи.



Големите прозорци и непосредствената връзка с откритите пространства създават усещане за светлина и простор, а разпределението позволява ясно отделяне на дневната от спалната част на дома.



Стойността на имота се допълва от самата сграда.



Проектът е реализиран като бутикова жилищна сграда от висок клас, с отличителна съвременна фасада и представителни общи пространства. Каменни повърхности, дървесни облицовки, стъкло и архитектурно осветление изграждат цялостна премиум среда още от входа.



В строителството са използвани висок клас белгийска дограма, троен звукоизолиращ стъклопакет и големи френски прозорци, а жилищата са с подготовка за Smart Home система, ТЕЦ, изводи за климатици.



Сградата разполага и с приложение за достъп, наблюдение и управление на общите части, което допълва концепцията за съвременна, контролирана и комфортна жилищна среда.



Локацията в кв. Изток съчетава непосредствената близост до Борисова градина с бърз достъп до центъра на София и метростанция „Жолио Кюри“.





Параметри:



Локация: Изток, София

Обща площ: 314,22 кв.м

Застроена площ: 262,83 кв.м

Тип: мезонет / многостаен апартамент

Спални: 3

Бани: 3

WC за гости: 1

Нива: 2

Етаж 1: обща площ 214,66 кв.м; застроена площ 179,35 кв.м

Етаж 2: обща площ 99,56 кв.м; застроена площ 83,48 кв.м

Покривна тераса: допълнителна площ, извън площта на апартамента

Локация: кв. Изток, София

Статус на сградата: въведена в експлоатация

Цена: €1 370 000 без ДДС

Паркиране: възможност за закупуване на гараж/паркомясто





Разпределение:



Първо ниво:



Входно антре и коридор;

Просторна дневна с кухня и трапезария и излаз към балкон с невероятни гледки;

Две спални (едната с дрешник);

Две бани;

WC за гости;

Складови пространства.



Второ ниво:



Самостоятелно помещение, подходящо за родителска спалня с lounge зона, кабинет или допълнително пространство за отдих;

Баня;

Излаз към голямата покривна тераса с впечатляваща панорама.





Предимства:



Мезонет на последните две нива — пространство и усещане за самостоятелен градски дом.
Мащаб, подходящ за пълноценен семеен имот.
Допълнителна покривна тераса извън площта на апартамента — съществено преимущество, което увеличава реално използваемото пространство.
Нова сграда, въведена в експлоатация.
Бутикова сграда от висок клас — ограничен мащаб, съвременна архитектура и представителни общи пространства.
Висок клас изпълнение — белгийска дограма, троен звукоизолиращ стъклопакет, големи френски прозорци и премиум фасадни решения.
Smart Building функционалности — приложение за достъп, наблюдение и управление на общите части и подготовка за Smart Home.
Паркиране и допълнителна инфраструктура — Възможност за допълнително закупуване на подземни и наземни паркоместа. Налични са места за велосипеди и зарядна станция за електромобили.
Кв. Изток — непосредствена близост до Борисова градина и метростанция „Жолио Кюри“.




За повече информация и огледи:
Пепа Петрова +359 888 898 262
ppetrova.consultant@gmail.com