Продава заведение , София, Център

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 89488

Тел: 0882 817 455, 02 425 68 17
Отговорен брокер: Виктор Вучелийски

https://www.bulgarianproperties.bg/89488

Представяме Ви мащабен търговски имот с изключителна видимост и стратегическо разположение на бул. „Витоша“ 146, точно срещу Millennium Center. Локацията гарантира постоянен автомобилен и пешеходен поток, отлична видимост и престижен адрес, който сам по себе си работи за Вашия бранд.

Обектът е с обща площ от 833,41 кв.м, функционално разпределена на две равни нива:
Партер – 416,60 кв.м, с директен достъп от бул. „Витоша“ и широки витрини по фасадата
Ниво -1 – 416,81 кв.м, със самостоятелен вход от ул. „Адриана Будевска“

Реновирано и напълно ново пространство

Имотът последно е реновиран да функционира като заведение на партерното ниво и фитнес на ниво -1, което доказва практичността и удобството на пространството и неговото разпределение.

Важно предимство е, че обектът не е започвал реална дейност след реновирането – помещенията са в чисто ново състояние и предоставят възможност за стартиране на бизнес без необходимост от допълнителни основни инвестиции.

Вътрешно стълбище, осигуряващо връзка между двете нива. Всяко ниво разполага с индивидуален достъп, което позволява както обединена концепция на бизнеса, така и разделяне на два напълно самостоятелни обекта с различно предназначение.

Пространство с мащаб и гъвкавост
Голямата квадратура и разпределението създават възможност за реализиране на разнообразни бизнес проекти – от мащабно заведение с кухня и допълнителна зона за събития, през фитнес или спортен център, до медицински, дентален или естетичен център, шоурум, представителен офис или комбинирана търговска дейност.

Имотът последно е функционирал като заведение на партерното ниво и фитнес на ниво -1, което доказва практичността и удобството на пространството.

Основни предимства
• Престижна локация срещу Millennium Center
• 833,41 кв.м обща площ
• Партер с лице на бул. „Витоша“
• Два самостоятелни входа
• Възможност за отделни или комбинирани функции
• Отлична видимост и рекламно позициониране

Имот от този клас и мащаб на бул. „Витоша“ се предлага изключително рядко. Подходящ е както за развитие на собствена концепция с дългосрочна визия, така и като инвестиция с потенциал за стабилен доход.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.