Продава къща , София, Център

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключително рядък и впечатляващ имот в центъра на стара София - аристократичен апартамент с неподражаем дух и престижна локация в непосредствена близост до храм-паметник „Св. Александър Невски“.Имотът съчетава история, архитектурна стойност и усещане за неподправен градски лукс - качество, което трудно може да бъде открито на съвременния пазар на недвижими имоти. Разположен в емблематична сграда от 1942 година, апартаментът носи автентичната атмосфера на старата градска аристокрация, съхранена с внимание към всеки детайл.Сградата впечатлява още с влизането - представително входно фоайе с изящни орнаменти в черно и бяло, масивни елементи и стълбище с настилка от черен мрамор. Красивите метални перила, високите тавани и автентичните архитектурни детайли създават усещане за стил, класа и непреходност.Апартаментът е разположен на цял самостоятелен етаж и е с площ от 200 кв.м. Пространствата са изключително светли, просторни и с впечатляващи пропорции, характерни за най-ценните столични имоти от този период. Разпределението включва представително входно антре, внушителен салон с усещане за класически европейски интериор, три просторни спални, кухня с трапезария, балкон с гледка към тихия вътрешен двор, складово помещение, баня и санитарен възел за гости.Интериорът е истинско произведение на изкуството. Обзавеждането е с уникални антикварни мебели, стил „Ампир“, автентични осветителни тела „Мурано“ и подбрани произведения на изкуството, които допълват усещането за елегантност и аристократичен уют. Всеки детайл в жилището носи характер, история и индивидуалност, превръщайки го в дом с изключително присъствие.Допълнително предимство е прекрасно озелененият вътрешен двор – рядко срещано спокойствие в центъра на столицата. Градината е отлично поддържана и създава усещане за уединение и комфорт, подходящо за отдих, срещи с приятели или семейни събирания.Локацията е безспорно една от най-престижните и емблематични в София. Районът около храм-паметник „Св. Александър Невски“ се отличава с изключителна архитектурна среда, дипломатически представителства, културни институции, галерии, бутикови ресторанти и красиви градски пространства. Това е част от столицата, която съчетава историческо наследство, престиж и висок стандарт на живот. Близостта до ключови административни и културни точки прави имота подходящ както за лично ползване, така и за представителна резиденция или дългосрочна инвестиция.Към имота принадлежат още голямо таванско помещение, мазе и 300 кв.м идеални части от парцела, представляващи 97% от общите части на сградата - изключително ценен актив в централната градска част.

Разпределение:
Имотът е с площ от 200 кв.м. и се състои от входно антре, голям салон, три спални, кухня с трапезария, балкон към двора, санитарен възел за гости, склад и баня
Предимства:
Забележителна локация до катедралата „Св. Александър Невски“
Сграда от 1942 г. с високи тавани и представителни общи части
Собственост върху 300 кв.м. парцел, таван и мазе
97% идеални части от сградата
Вътрешна градина