Продава къща , София, Център

Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна сграда за продажба в стария център на София, в близост до бул. Васил Левски.Къщата се отличава с представителна визия и отлична локация, като е подходяща както за живеене, така и за инвестиционен проект или бизнес нужди. Впечатлява с аристократична архитектура, просторни помещения и усещане за престиж, съчетавайки функционалност и гъвкавост в разпределението.Сградата е реновирана и завършена с внимание към детайла, с разгъната застроена площ от 1149 кв.м., разположена върху парцел от 262 кв.м. Осигурява удобен достъп, отлична видимост и възможност за разнообразни дейности.На сутеренно ниво са разположени гараж с капацитет за осем автомобила, помещение за охрана, складови помещения и санитарен възел. Първият етаж разполага с представителна рецепция, четири работни помещения, самостоятелен кухненски бокс и три тоалетни. Вторият и третият етаж предлагат по четири работни помещения, заседателна зала, кухненски бокс, баня с душ кабина и три тоалетни на всеки етаж, което създава отлични условия за организиране на екипи и отдели. Четвъртият етаж включва четири работни помещения, кухненски бокс, баня с душ кабина и тоалетна. На последното ниво е разположено просторно помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна, което може да бъде използвано като самостоятелен апартамент или представително пространство.Към имота има впечатляваща покривна тераса, която разкрива панорамни гледки към цяла София и Витоша и предлага идеална среда както за релакс, така и за провеждане на срещи и събития на открито.Съчетанието от мащаб и стратегическа локация прави сградата подходяща както за установяване на представителна фирмена централа, така и за реализиране на инвестиционен проект с разнообразни възможности - включително офис, представителство, клиника, учебен център или друг тип търговска дейност.

Разпределение:
Сутерен: гараж за осем коли, помещение за охрана, складови помещения и тоалетнаПърви етаж: рецепция, четири работни помещения, самостоятелен кухненски бокс и три тоалетниВтори етаж: четири работни помещения, заседателна зала, самостоятелен кухненски бокс, баня с душ кабина и три тоалетниТрети етаж: четири кабинета, заседателна зала, самостоятелен кухненски бокс, баня с душ кабина и три тоалетниЧетвърти етаж: четири работни помещения, баня с душ кабина, самостоятелен кухненски бокс и тоалетнаПети етаж: голямо просторно помещение с обособен кухненски бокс и баня с тоалетна, етажът може да се използва като апартамент
Предимства:
Страхотно местоположение
Красива фасада с усещане за аристократизъм
Самостоятелна къща с отлично разпределение
Покривна тераса с невероятна гледка към цяла София и Витоша
Асансьор
Гараж за шест коли