Продава парцел , София, Република

продава

Парцел, 5247 м²

София, Република

Активирана на: 2026-11-06 11:32:25

№ в imoti.net: 6300982
№ в Агенцията: 1750182

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Явлена – офис Изток продава парцел с одобрен ПУП–ПЗ в кв. Суходол, район „Люлин“, с удобен достъп от ул. „Банско шосе“.

Имотът е с площ 5 247 кв.м., като по одобрения ПУП е предвидено застрояване за производство, складови и обслужващи дейности. Параметрите позволяват реализацията на сериозен инвестиционен проект – складова или логистична база, производствена база, шоурум, търговско-складов обект, голям строителен магазин с прилежащи складови площи, сервизна или друга дейност, свързана с обслужване и съхранение на материали и техника.

Одобреният ПУП предвижда плътност на застрояване 30%, КИНТ 1,2, минимум 50% озеленяване и максимална височина 10 м.

Допълнителна възможност за инвеститора: освен основния парцел, могат да бъдат закупени и два съседни имота, с което се осигурява значително по-голяма площ и функционалност на целия терен. Те могат да бъдат използвани за автопарк, паркиране и маневриране, подход и заход за тежкотоварна техника, товаро-разтоварна дейност или допълнителни обслужващи площи.

Ключовото предимство е готовият ПУП – придобивате терен с вече одобрено устройствено решение и ясни параметри за бъдещото му застрояване, а не парцел, за който тепърва предстои промяна на предназначение и устройствено планиране.

Отлична възможност за инвеститор, търсещ голям терен с готов ПУП и потенциал за складова, производствена, логистична или търговско-складова база в София.
За организиране на оглед- Михаил Теофаров(http://www.yavlena.com/175018)

Принтирай офертата