Продава двустаен апартамент , София, Обеля 2

Представяме Ви двустаен апартамент, разположен в гр. София, ж.к. „Обеля 2“, район „Връбница“ – район с отлично развита инфраструктура, спокойна жилищна среда и бърз достъп до ключови точки на града. Локацията предлага удобство за ежедневието, като в непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, хранителни магазини, училища, детска градина и ДКЦ. Метростанция „Обеля“ е на около 10 минути пешеходно разстояние, осигурявайки бърза връзка с центъра на София и останалите райони на града.
Допълнително предимство:
имотът граничи с терен, предвиден за изграждане на детска градина, което прави проекта изключително подходящ за млади семейства.
В рамките на имота е предвидена богата паркова среда – озеленени тревни площи, висока дървесна растителност, вертикално озеленяване и удобна алейна мрежа за разходка и отдих. Осигурени са и 8 надземни паркоместа.
Жилищната сграда е проектирана на 6 етажа и включва 120 апартамента, разпределени в 6 входа, с по три или четири жилища на етаж. Налични са двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения и просторни, добре осветени дневни помещения. Жилищата на кота 0.00 разполагат със самостоятелни дворни пространства, осигуряващи допълнителен комфорт и уединение.
Подземният гараж е достъпен чрез две рампи – една двулентова и една еднолентова, като в него са разположени 129 паркоместа, което гарантира минимум едно място за всеки апартамент. Предвидени са още 4 самостоятелни гаража със зарядни станции, складови помещения, както и директен достъп до стълбищните клетки и асансьорите на всяка секция.
Тип имот:
Двустаен апартамент ;
Етаж: 6
Площ:ЧЗП 50.50/Общо 60.57 кв.м
Стаи: 2
Баня с тоалетна: 1
Балкон: 1
Предимства на проекта
Отлична локация в ж.к. Обеля 2 с удобен достъп до метро и градски транспорт;
Нисък процент общи части – между 9% и 11% в секции А, Б, В и Г;
ТЕЦ отопление;
Жилища със собствен двор;
Функционални и практични разпределения;
Просторни апартаменти с отлично естествено осветление;
Богато озеленена среда и приятни пространства за отдих;
Етап и срокове
Старт на строителството: август 2025 г.
Aкт 14: Q4 2026 г.
Акт 15: Q4 2027 г.
Акт 16: Q1 2028 г.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
20% – предварителен договор
50% – акт 14 (чл.181)
20% – акт 15
10% – акт 16
Схема с отстъпка 2.5%:
80% – акт 14
10% – акт 15
10% – акт 16
Сумата от 80% се заплаща на 4 вноски по 20% до 04.08.2026 г.
Схема с отстъпка 5%:
80% – при предварителен договор
10% – акт 15
10% – акт 16
I. Консервативна схема на плащане, с 10% индексация на цената.
  30% при подписване на Предварителен договор;
  70% към Акт-15 /Декември 2027г./
II. Консервативна схема на плащане, с 12% индексация на цената.
   30% при подписване на Предварителен договор;
   70% към Акт-16 /Февруари 2028г./
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас!
Димитър Димитров
тел.: +359 888 452 381