Продава парцел , София, Надежда 4

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91135

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/91135

Урегулиран поземлен имот с площ 4897 кв.м в гр. София, кв. „Надежда 4“, разположен на входа на Северен парк от страната на кв. „Свобода“. Парцелът е равен, без денивелация, с отлична видимост и потенциал за развитие на обект с обществено, спортно, развлекателно или рекреационно предназначение.

Предлагаме за продажба премиум УПИ с рядка градска локация – непосредствено до една от големите зелени зони на София. Имотът съчетава голяма площ, лесен достъп и силен потенциал за проект, насочен към отдих, спорт, свободно време и обслужване на посетителите на парка и околните жилищни квартали.

Парцелът е с площ 4897 кв.м и е напълно равен, което улеснява бъдещото проектиране и функционално разпределение на зоните. Липсата на денивелация е съществено предимство при планиране на открити пространства, алеи, зони за сядане, спортни площи, детски или развлекателни елементи.

По предоставени данни градоустройствените показатели са:
• зона: Зп;
• плътност на застрояване: 1%;
• Кинт: 0.06;
• озеленяване: 85%, включително декоративни и водни площи.

Съгласно посочените параметри имотът е подходящ за проект с ниска интензивност на застрояване и силен акцент върху зелена среда, открити пространства и рекреационни функции. Възможни направления за развитие са ресторант, спортен център, развлекателен обект, зона за отдих или комбинация от дейности, съобразени с устройствената зона, изискванията на общината и необходимите разрешителни.

Локацията на входа на Северен парк е основното предимство на имота. Районът обслужва голям жилищен поток от кварталите „Надежда“, „Свобода“ и околните зони, а близостта до парка създава естествена посещаемост през различните сезони. Това прави парцела подходящ за концепция, насочена към семейства, спортуващи, посетители на парка и жители на района, които търсят удобства, услуги и места за отдих в близост до дома.

Имотът предлага добра възможност за инвеститор, който търси урбанизиран парцел в София с ясна рекреационна насоченост, голяма площ и потенциал за създаване на разпознаваем обект до утвърдена зелена зона.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.