Продава промишлен имот , София, Дружба

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба производствена база със складова и административна част на 40 км. от София до магистрала Тракия.

Базата предлага производствена сграда със застроена площ 1823.98 кв., на 3 етажа и сутерен, с РЗП 5547.05 кв. м. (без сградата на КПП) и се състои от:
Сутерен: Разположени са технически помещения осигуряващи климатизация на сградата, резервно електро снабдяване и други складови помещения.
Първи етаж: Фоайе, складове за готова продукция с възможност за зареждане от две срещуположни страни, рампи за зареждане, производствени помещения и санитарни възли.
Втори етаж: Просторна зала, складови помещения, офисна част с 8 офиса, директорски кабинет, столова, санитарни възли и шоу рум.
Трети етаж: Складови помещения, санитарни възли, разнообразни по размер и предназначение стаи, столова за персонал и стаи за почивка.

Разположена върху парцел от 4539.25 кв. м., предлага дворно пространство в по-голямата си част асфалтиран, а другата озеленено по проект, допълнителна постройка КПП 24 кв. м. и барбекю с дървесна конструкция. Разполага с автомобилен достъп от три страни, включително два портала за големи камиони, три стълбища с товарни асансьори и рампа. Възможност за разделяне с цел отдаване под наем на отделни обекти, или препродажба.

Състояние и завършеност на сградата:
- В складовите помещения на първи етаж подовете са шлайфан бетон, на горните етажи в складовете и производствените помещения е положена специална негорима, антистатична подова замазка.
- В административната част подът е гранитогрес, окачен модулен таван с вградено осветление и стъклени преградни стени.

Детайли:
- Предназначение като шивашко предприятие със складова и административна част
- Лице и достъп от асфалтирана улица, ограден с масивна ограда
- Изцяло климатизирана, с изградено вътрешно и външно видеонаблюдение, пожароизвестителна инсталация, СОТ и висококачествен интернет.
АТРАКТИВНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ С ОТСТЪПКА ПРИ СДЕЛКА ДО 30.10.2026
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
ОФЕРТА № 4800296
Оферта № 4800296