Продава хотел , Ловеч област, с.Рибарица

Galardo Real Estate Ви представя - Бижу в сърцето на Балкана

Уникален имот с потенциал за бутиков хотел, СПА и балнео туризъм

Добре дошли на място, което съчетава изисканата елегантност на архитектурата с девствената чистота на природата. Сгушен в собствена долина, този изключителен имот създава усещане за частен свят, където тишината, престижът и хармонията са водещи.

Достъпът се осъществява през масивен портал от ковано желязо и мост над кристално чиста река, която преминава през целия комплекс – първо впечатление, което говори за класа, уединение и висок стандарт.

Основни параметри

Площ на парцела: 15 дка собствен парк

Разгъната застроена площ: 2 300 кв.м.

Архитектура: впечатляващ, завършен архитектурен ансамбъл

Локация: самостоятелна долина с панорамна гледка към връх Вежен и река Стара Рибарица

Хотелска част

Просторната основна сграда е проектирана така, че от всяко помещение се разкрива нескриваема природна картина, включително и от СПА зоната.

Допълнителни сгради и акценти

Самостоятелна еднофамилна къща

Два етажа по 75 кв.м.

Собствена барбекю зона

Пълно уединение, разположена в отделна част на двора

Каменен параклис

В подножието на гората

Хармонично вписан в природата

Силен емоционален акцент за ритуали и специални събития

Минерална вода и СПА потенциал

На територията на имота има две точки за сондажи на дълбочина около 500 м, с възможност за добив на минерална вода с температура ~30°C.

Това отваря широк хоризонт за развитие на:

Целогодишен СПА туризъм

Балнео и уелнес концепции

Значително повишаване на рентабилността на инвестицията

Инфраструктура и оборудване

Имотът е напълно подготвен за мащабно и икономично функциониране:

Собствен трафопост – 150 kW (с възможност до 450 kW)

Пречиствателна станция

Газово отопление с възможност за комбиниране с термопомпена система

Отлични условия за интеграция на минерална вода в отоплението и СПА зоната

Инвестиционен потенциал

Комплексът представлява завършена природна среда – цяла долина, река, гора и панорамни гледки, което го прави:

Идеален за бутиков СПА хотел

Частен клуб или затворен елитен комплекс

Събитийно и ритуално място от висок клас

Луксозно семейно имение

Единствен по рода си имот в България

Инвестиционна възможност в сферата на туризма и балнеологията, която предлага не просто бизнес, а усещане за притежание на цяла планина.