Продава парцел , Добрич област, гр.Каварна

Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен крайбрежен терен за продажба с площ от 43 700 кв.м, разположен между Балчик и Каварна - в една от най-живописните части на Северното Черноморие.Имотът се намира непосредствено до морския бряг и разкрива впечатляващи панорамни гледки към морето и околния природен пейзаж. Позицията му предоставя възможност за развитие на проект с директен достъп до плажа, в среда, съчетаваща уединение, простор и близост до утвърдени туристически дестинации.Районът е разпознаваем със своята красива брегова ивица, спокойна атмосфера и благоприятни условия за морски туризъм и отдих. В удобна близост се намират Балчик, Каварна, Албена и Златни пясъци, които предлагат разнообразие от плажове, заведения, места за настаняване, развлечения и туристически услуги.Местоположението между два от ключовите градове по Северното Черноморие осигурява добър баланс между достъпност и спокойствие. Природните дадености и непосредствената близост до морето създават отлични предпоставки за реализацията на ваканционен комплекс или друг проект, ориентиран към туризма, отдиха и високия клас морско преживяване.Парцелът разполага с параметри на застрояване, позволяващи плътност до 50%, коефициент на интензивност до 1,2 и минимално озеленяване над 40%. Показателите предоставят възможност за внимателно планиране на бъдещото застрояване при запазване на значителен дял зелени площи и пълноценно използване на природните характеристики на терена.Площта от 43 700 кв.м позволява изграждането на цялостна концепция с отделни зони за настаняване, почивка и обслужващи функции, съобразени с предназначението на бъдещия проект. Панорамните гледки и достъпът до брега могат да бъдат заложени като основни акценти в архитектурното и ландшафтното решение.Съчетанието от значителна площ, параметри за застрояване и непосредствена близост до морето определя имота като перспективна инвестиционна възможност. Теренът предлага потенциал за създаване на отличим ваканционен проект в район с утвърдена туристическа привлекателност и красив природен облик.

Разпределение:
Площ на парцела: 43 700 кв.мПлътност < 50 %Кинт < 1.2Мин. озеленяване > 40 %
Предимства:
До брега на моретоВъзможност за частен плажПрекрасна локацияЗашеметяващи гледкиВ близост до Балчик, Каварна, Златни пясъци и Албена