Продава тристаен апартамент , София, Център
продаваТристаен апартамент, 131 м2
София, Център- Активирана на: 2024-04-04 12:15:16
- № в imoti.net: 5887945
- № в Агенцията: 40790
Описание
Представяме просторен тристаен имот от 131.69 кв.м за продажба, в нова сграда в центъра на София, в близост до Лъвов мост.
Очаквано завършване - февруари 2026 г.
Имотът е разположен на 7-и етаж, изложението е юг-север.
Разпределение:
всекидневна с кухненска част, общо 51.88 кв.м;
две спални,
баня с тоалетна, склад,
тераса от 18.88 кв.м.
Локация
Районът е изключително комуникативен, с отлична инфраструктура и налични всички удобства за комфортен живот. В близост има на разположение разнообразие от магазини и заведения, училища и детски градини, спирки на градски транспорт и метростанция "Лъвов мост", а на пешеходно разстояние са ситуирани емблематични за столицата места и обекти.
За сградата
Жилищната сграда предлага модерна фасада, решена е на 7 етажа, с разпределени 16 апартамента - двустайни и тристайни с площ от 72 до 124 кв.м. Паркирането е решено с паркоместа и гаражи в подземно ниво и на ниво партер, и с паркоместа в двора на сградата.
В строителството е заложено на материали и техники от висок клас, осигуряващи висока енергийна ефективност.
Технически характеристики:
конструкция - скелетна, изградена от монолитен стоманобетон със стоманобетонни основи, водоплътен бетон с най-висок клас на водоплътност;
зидарии с многокамерни керамични тухли на Wienerberger;
фасада с декоративна облицовка и минерална мазилка;
конструктивна етажна височина - 2.60 м;
стени и тавани с гипсова шпакловка Baumit или Rofix, под с циментова замазка, шумопоглъщаща подложка;
топлоизолация на цялата сграда - EPS 10 см топлоизолационен слой и шумоизолация - 56 dB;
асансьор KONE;
външни врати INOX;
трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС;
отопление на ТЕЦ - монтирана индивидуална колекторна кутия, алуминиеви радиатори и оборудвана абонатна станция с топломер за сградата;
7-камерна дограма REHAU Synego, троен стъклопакет: К-стъкло, 4 сезона;
IP домофон с възможност за отключване на входната врата от апартамента и контрол ва достъп от мобилен телефон;
интернет до апартамента с оптичен и FTP кабел, до всяка стая в апартамента с FTP кабел;
общи части с подови настилки гранитогрес или подобен материал, стени и таван с латекс;
вход към гаражите - врата с електрическо вертикално отваряне.
Етапи на строителство:
Акт 14 - август 2024 г.;
Акт 15 - август 2025 г.;
Акт 16 - февруари 2026 г.
Има възможност за закупуване на складови помещения.
Атрактивната локация и отличните комуникации правят имотите в тази сграда подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София, ул. Якубица 19, ет. 5 www.luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Брокер/Консултант
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Статистика средни цени
Продажби София, Център, Тристаен апартамент
- 312 425EUR Средна цена
- 2 627EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net