Продава хотел , София област

Представяме напълно функциониращ хотелски комплекс с утвърден туристически бизнес, разположен в живописна планинска местност в село Краево, на около 80 км от София.

Имотът съчетава спокойствието и чистия въздух на Стара планина с удобен достъп по изцяло асфалтов път, което го прави подходящ за целогодишен туризъм, семейни почивки, уикенд престои, фирмени мероприятия и организирани групови събития.

Комплексът е разположен върху озеленен и отлично поддържан парцел с площ 6 000 кв.м, сред красива природа и просторни зелени площи. Сградният фонд е с разгъната застроена площ около 1 000 кв.м и предлага леглова база за над 60 гости.

Бизнесът работи целогодишно, с изградена клиентела, добра репутация и високи оценки от посетителите. Имотът се продава като готов работещ бизнес, което позволява на новия собственик да продължи дейността без необходимост от изграждане на туристическа инфраструктура от нулата.

Удобства на територията:
• два външни басейна;
• детски басейн и зона за игра;
• живописно езеро;
• мокър бар;
• сауна;
• ресторант;
• просторни зони за отдих и релакс;
• тенис на маса;
• безплатен паркинг;
• Wi-Fi на територията на комплекса.

Настаняване и комфорт:
• уютно и комфортно обзаведени стаи;
• климатик във всяка стая;
• телевизор;
• собствен санитарен възел;
• гардероб;
• кът за сядане;
• спално бельо и хавлии.

Енергийна ефективност и самостоятелност:
• фотоволтаична инсталация с мощност 70 kW;
• батерийна система с капацитет 110 kWh;
• термопомпа;
• парно отопление;
• климатици във всички помещения.

Изградената енергийна инфраструктура допринася за по-голяма енергийна независимост и оптимизиране на експлоатационните разходи.

Ресторант и гастрономия

На територията на комплекса функционира семеен ресторант с утвърдена репутация, предлагащ традиционна българска кухня, както и разнообразие от вегетариански и безмлечни специалитети.

Ресторантът, природната среда и просторните външни пространства осигуряват отлични условия за индивидуални гости, семейни празници, тържества, фирмени събития и групови мероприятия.

Природа, отдих и активен туризъм

Локацията предлага възможности за почивка и активен туризъм през всички сезони. В района могат да се практикуват риболов, планински преходи, разходки сред природата и различни спортни активности.

Самият комплекс предлага разнообразни възможности за отдих – басейни, сауна, езеро, зелени площи и места за релакс. За семейства с деца са обособени детски басейн и външни съоръжения за игра, а за любителите на развлеченията – тенис на маса и просторни зони за отдих.

Локация и потенциал за развитие

Село Краево се намира в подножието на Стара планина и предлага чист планински въздух, красива природа и спокойна атмосфера, като същевременно е на удобно разстояние от София.

Локацията и съществуващата инфраструктура превръщат имота в подходяща инвестиция за развитие на бутиков планински хотел, СПА и уелнес комплекс, еко туризъм, семеен хотел, събитийна и сватбена дестинация, корпоративни и тиймбилдинг мероприятия.

Допълнителна възможност

В непосредствена близост до комплекса се предлага и ферма с възможност за риболов, която може да бъде придобита допълнително. Цената е по договаряне.

Инвестиционна възможност

Това е имот, който предлага не просто хотелска база, а готов туристически бизнес с изградена инфраструктура, клиентела и множество възможности за допълнително развитие.

Съчетанието от голям собствен парцел, планинска локация, целогодишна експлоатация, разнообразни удобства, ресторант, басейни и собствена енергийна инфраструктура прави комплекса интересен както за инвеститори, така и за оператори, търсещи готов бизнес с потенциал за увеличаване на приходите и разширяване на услугите.

Посочената цена е без ДДС.

Свържете се с нас за оглед!