Продава двустаен апартамент , София, Кръстова Вада

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 92114

Тел: 0882 817 458, 02 425 68 20
Отговорен брокер: Магдалена Тошева

https://www.bulgarianproperties.bg/92114

Предлагаме за продажба напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент с площ 43,64 кв.м в сграда от комплекс Витоша Вю (Vitosha View), кв. Кръстова вада, София. Жилището е разположено на пети етаж от общо шест, с източно изложение, в нова тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16. Имотът е завършен до ключ, готов за нанасяне и предлага възможност за закупуване на наземно паркомясто във вътрешния двор.

Съвременно жилище, което съчетава удобството на новото строителство с предимството на напълно завършен и обзаведен интериор. Компактната площ е функционално решение за самостоятелно живеещи, двойки или купувачи, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем.

Има възможност за закупуване на наземно паркомясто във вътрешния двор на цена от 30 000 евро. Паркомястото се предлага допълнително и не е включено в цената на апартамента.

Апартаментът е с обща площ 43,64 кв.м:
• Чиста площ: 38,48 кв.м
• Общи части: 5,16 кв.м
• Етаж: 5 от 6
• Изложение: изток

Жилището разполага с една спалня и предлага компактно пространство за ежедневен комфорт.

Източното изложение осигурява приятна естествена светлина през сутрешните часове, а разположението на предпоследния етаж е допълнително предимство за бъдещите собственици.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, завършен до ключ и готов за ползване. Това спестява на бъдещия собственик необходимостта от организиране на довършителни работи и цялостно обзавеждане.

Предвидени са два начина на отопление: парно на газ и климатици. Климатиците осигуряват и охлаждане през летните месеци.

Имотът се намира в нова шестетажна тухлена сграда, построена през 2025 г. и въведена в експлоатация с Акт 16. Сградата се отличава с високи стандарти на изпълнение, контрол на качеството и използване на съвременни технологии и материали от утвърдени производители.

Основни характеристики:
• Висок клас PVC дограма Kömmerling с троен стъклопакет;
• Висок клас входни врати Solid 55;
• Изцяло нова подземна и надземна инфраструктура – ток, вода, канализация, газификация, асфалтови алеи, тротоари и улично осветление;
• Най-висок клас технологични решения с напълно скрити фасадни инсталации;
• Тераси с шапки от естествен гранит;
• Луксозни високоскоростни асансьори KONE;
• Висок клас износоустойчив италиански гранитогрес, комбиниран с естествен гранит според интериорната концепция;
• Богато озеленяване съгласно проект „Паркоустройство“;
• Естетически решения с индивидуално проектирани пощенски кутии, естествен камък между сградите и терена, дизайнерско осветление по терасите Philips и бутиково осветление в общите части.

Комбинацията от качествено строителство, близост до планината, отлична транспортна свързаност и ограничено предлагане на големи жилища в района превръща имота в атрактивна възможност както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция с висок потенциал за запазване и увеличаване на стойността.

Квартал Кръстова вада е един от развиващите се жилищни райони в южната част на София, с активно ново строителство и удобен достъп до основни градски пътни връзки.

Разположението в комплекс Витоша Вю (Vitosha View), завършеното състояние и възможността за собствено паркомясто правят жилището практичен избор за градски начин на живот.

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем, благодарение на компактната площ и готовността му за незабавно ползване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.