Дава под наем двустаен апартамент , София, Полигона

Представяме чисто нов, луксозен двустаен апартамент с изцяло южно изложение, разположен в Sofia Tech Park Residence – представителна жилищна сграда с отличителна архитектура в непосредствена близост до Sofia Tech Park.

Апартаментът е отличен с признание „Best Award 2026 – Top 10 Premium Apartments for Rent in Sofia, Class V“.

Жилището впечатлява с дизайнерско обзавеждане, внимателно подбрани материали, висок клас електроуреди и съвременни технологии за управление на домашната среда. От апартамента се разкриват красиви гледки към Витоша и парковите пространства. Интериорът е решен в съвременен минималистичен стил, с акцент върху естетиката, комфорта и качеството на всеки детайл. Оборудването осигурява удобства, характерни за луксозното хотелско настаняване, като имотът е подходящ както за дългосрочно, така и за краткосрочно наемане.

Дизайнерско обзавеждане и материали

Жилището е обзаведено с мебели, осветление, оборудване и аксесоари от международни марки, сред които Minotti, Sangiacomo, Furnital, Riflessi, Nardi, Modulmaster, Mebin – колекция Gintaro, Cordivari, Jaga, KARE, Dnd, Porcelanosa, Villeroy & Boch, Miele, Blanco, Blum, BTicino Living Now, Decospan, Philips Hue, Nordlux, Magniflex, Philippi и Andrea Bizzotto.

Интериорното оформление включва дизайнерски радиатори, осветително тяло над трапезната маса, дръжки на интериорните врати и холна маса, за които е посочено отличие „Продукт на годината“. Мебелите са изпълнени с белгийски фурнир или естествен дъб, в комбинация с MDF елементи. Кухненските плотове, плотът в банята и первазите са от италиански технически камък. Подовите настилки включват естествен френски паркет с дебелина 14 мм, положен в шарка „рибена кост“.

Кухненско оборудване:
• вградена кафемашина;
• виноохладител;
• фурна с функция за готвене на пара и комплект нови тави;
• микровълнова фурна с грил и различни програми;
• индукционен плот с интелигентни функции;
• съдомиялна машина с автоматично дозиране на препарата;
• пералня с автоматично дозиране на перилния препарат;
• сушилня с функция за пара;
• напълно оборудвани кухненски шкафове и чекмеджета.

Комфорт и удобства:
• висок клас разтегателен диван със студена пяна, скрит механизъм за сън и регулиране на дълбочината и височината;
• дизайнерски климатици с енергиен клас А+++ и скрито тяло, разположено в отделно помещение извън апартамента;
• интелигентно осветление с възможност за гласово управление чрез Google Home или Alexa;
• висок клас OLED Smart AI телевизори, серия G;
• баня с душ кабина;
• гардеробно оборудване с механизми и отделения за бутилки, вратовръзки, колани, бельо и бижута;
• дистанционно отчитане на водата и отоплението;
• сейф;
• ютия, гладачна дъска и сешоар;
• дискретен втори вход/изход към сградата.

Апартаментът се предоставя с богат набор от кухненска посуда, текстил и принадлежности за ежедневието, включени като допълнителен комплимент при настаняване.

Осигурени са:
• кристални чаши и чаши за топли напитки;
• кухненска посуда и аксесоари от WMF, Brabantia, Ariane Fine Porcelain, Miele, Spiegelau и Nachtmann;
• протектор за матрак, възглавници, хавлии и кърпи;
• спално бельо и текстил от Calvin Klein, JOOP и Guy Laroche;
• първоначално зареждане с консумативи за съдомиялната машина, кафемашината, виноохладителя и пералнята;
• телевизионен пакет с над 200 програми;
• високоскоростен интернет по оптична мрежа със заявена скорост до 600 Mbps и 5G покритие.

За сградата

Sofia Tech Park Residence се отличава със съвременна архитектура и вентилируема фасада, изпълнена с акцент върху енергийната ефективност, топлоизолацията и шумоизолацията. Сградата предлага представителна жилищна среда, съобразена с изискванията за комфорт и съвременен градски начин на живот.

Локация

Имотът се намира в една от най-динамично развиващите се бизнес и технологични зони на столицата, с удобен достъп до бул. „Цариградско шосе“ и градски транспорт. Разположението до Sofia Tech Park е особено подходящо за професионалисти, работещи в технологичния сектор, както и за посетители на бизнес събития, конференции и концерти. Зала „Арена 8888 София“ е на около 10 минути пеша.

На приблизително 2–5 минути пеша, в района на Sofia Tech Park, се намират:
• иновационен форум „Джон Атанасов“;
• Auxionize;
• Walltopia;
• Национална агенция за приходите;
• Sofia Tech One;
• Bosch и INSAIT;
• Synergy Tower;
• Първа инвестиционна банка (Fibank);
• Първа частна математическа гимназия;
• ЧНУ „Архимед“ и „Академика МР“.

На приблизително 5–10 минути пеша са разположени:
• Megapark Sofia;
• Mr. Bricolage;
• The Mall;
• болница „Софиямед“ и УМБАЛ „Св. Анна“.

Районът предлага и удобни транспортни връзки с летище „Васил Левски“ – София, Inter Expo Center, Business Park Sofia и централните градски части.

В непосредствена близост, на около 100 м, са достъпни разнообразни възможности за спорт, отдих и занимания на открито:
• тенис кортове;
• стена за катерене;
• фитнес и безплатни уреди за тренировки на открито;
• осветена паркова среда за разходки и бягане с денонощна охрана;
• спортни площадки;
• детски площадки и частна детска градина;
• ресторанти и кафенета;
• пространства за провеждане на социални събития.

Допълнителни услуги и възможности:
• добавяне на бебешко легло, килим или декорация без допълнително оскъпяване;
• съдействие за адресна регистрация на български и чуждестранни граждани – еднократна такса 150 евро;
• възможност за регистрация на фирма на адреса;
• наемане на надземно или подземно паркомясто – от 130 до 150 евро месечно;
• наемане на гардеробна или складово помещение на 3-ти етаж – 60 евро месечно;
• възможност за добавяне на зарядна станция за електромобил по допълнителна оферта.

Условия за наемане:
• минимален срок на стандартния договор – 6 месеца;
• възможност за краткосрочно наемане на принципа на Booking и Airbnb при по-висока цена;
• не се допускат домашни любимци;
• пушенето в помещенията не е разрешено.

Свържете се с нас за оглед!