Продава двустаен апартамент , София, Манастирски Ливади

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 92016

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/92016

Представяме ви мащабен жилищен проект, разположени върху терен с площ близо 12 декара в южната част на София. Проектът е създаден с концепция за съвременен градски живот, в който качествената архитектура, функционалните жилища и озеленените пространства се допълват, за да осигурят комфортна среда за живеене и дългосрочна стойност на инвестицията.

Вътрешната среда е замислена като естествено продължение на дома. Предвидени са озеленени алеи, детски площадки и места за почивка, които създават приятна атмосфера за хора, търсещи баланс между динамиката на града и спокойствието на добре организираната жилищна среда.

Допълнително удобство осигуряват предвидените фитнес център, частна детска градина, козметични студия и търговски площи. Инвеститорът развива и прилежащия микрорайон като част от цялостната концепция за създаване на модерна градска среда.

Архитектура, жилища и общи части
Проектът включва две жилищни сгради със седем надземни етажа и две подземни нива, в които са разположени паркоместа и гаражи. Предлагат се разнообразни жилища от едностайни до петстайни апартаменти.
• Партерните апартаменти разполагат със собствени дворове.
• Жилищата на средните етажи имат просторни тераси.
• Апартаментите на последните два етажа разполагат с надпокривни тераси с панорамни гледки към Витоша и София.

Общите части са разработени по индивидуален дизайнерски проект с използване на естествен камък, декоративно осветление, ламперии и персонализирани звънчеви системи. Предвидени са модерни асансьори Schindler S3000.

Висок клас материали и технологии
• Фасадите са изпълнени по система за окачена вентилируема фасада с керамични плоскости Grespania от Испания, в съчетание от тъмни, светли и топли дървесни нюанси.
• PVC дограма Schüco LivIng 82 мм със 7-камерен профил, PVC дистанционер и троен стъклопакет. Посочените характеристики на системата осигуряват шумоизолация до 47 dB.
• За допълнителен акустичен комфорт е предвидена шумоизолационна система Damtec Multi с дебелина 3 мм между етажите и под всеки зид.
• Отоплението е предвидено на газ с кондензационни системи и изводи за радиатори. Предвидени са и трасета за климатици, чиито външни тела се разполагат зад декоративни фасадни решетки. Партерните апартаменти ще разполагат с подово отопление, осигурено за сметка на инвеститора.
• Надпокривните тераси са изградени по система с двоен повдигнат под, осигуряваща допълнителна защита на хидроизолацията.

Основни параметри на проекта
• Брой сгради: 2
• Брой апартаменти: 472
• Типове жилища: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни и петстайни
• Подземни нива: 2
• Паркоместа и гаражи: общо 580
• Допълнителни складове: 221
• Озеленено дворно пространство: 3500 кв.м
• Степен на завършеност: шпакловка и замазка
• Отопление: газова инсталация с изводи за радиатори
• Климатизация: изградени инсталации за климатици

Етап на строителство и срокове
• Начало на строителството: юни 2025 г.
• Текущ етап: строителство с Акт 14
• Очаквано получаване на Акт 16: декември 2027 г.

Проектът поставя акцент върху качеството на строителството, функционалността и добре организираната жилищна среда. Съчетанието от богато озеленяване, разнообразни жилища, подземен паркинг, модерни удобства и висок клас материали създава предпоставки за комфортно обитаване и дългосрочна стойност на инвестицията.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.