Продава къща , Халкидики

Вила на три нива с площ 161 кв. м върху парцел 780 кв. м (коефициент на застрояване 40%). Имотът е напълно обзаведен, с всички документи, законно декларирани, и с актуален топографски план. Парцелът е с три фасади и е с допълнителен строителен капацитет от 170 кв. м в рамките на общите 780 кв. м.Полуподземният етаж е напълно функционален като самостоятелен апартамент с независим вход и достъп до градината. Две вътрешни дървени стълби свързват всички етажи. Имотът разполага с две камини, допълнително отопление с климатик 24-ка, конвекторни радиатори във всички стаи и слънчев бойлер. На горното ниво има големи тераси, а на средното много голяма покрита тераса с достъп до градината чрез външно стълбище.Вилата е на 800 м от морето и на 100 м от супермаркет. Гимназията и спортният стадион на Никити са на 2 минути пеша, а историческото село Никити на 7 минути пеша. Имотът разполага с външно каменно барбекю и интернет. Реновиран и боядисан преди 12 години, в много красиво и тихо квартално място, в отлично състояние и поддържан от стопани. Адресът на имота е ориентировъчен.ХарактеристикиЕнергиен клас: BОтопление: автономно отопление (ток)Зона: жилищна зонаНива: 3Кухни: 2Година на ремонт: 2014Ориентация: източно-юженДостъп: асфалтов пътДограма: дървена дограмаСтъклопакет: двоен стъклопакетНастилки: плочкиБронирана врата: даМрежи: даПредназначение: ваканционен, инвестиционен, търговскиРазстояние до морето: 800 мОсобеностиВила на 3 нива, 161 кв. мПарцел 780 кв. м с коефициент на застрояване 40%Допълнителен строителен капацитет 170 кв. мПарцел с три фасадиНапълно обзаведенаПолуподземен етаж като самостоятелен апартамент с независим вход и достъп до градината2 вътрешни дървени стълби2 каминиКлиматик 24-ка и конвекторни радиатори във всички стаиСлънчев бойлерГолеми тераси на горното нивоМного голяма покрита тераса на средното ниво с достъп до градинатаВъншно каменно барбекюИнтернет800 м от морето100 м от супермаркет2 минути пеша до гимназия и спортен стадион7 минути пеша до историческото село НикитиРеновирана и боядисана преди 12 годиниОсновни данниЦена: 475 000 Площ: 161 кв.мТип: Самостоятелна къщаЛокация: Никити, СитонияПарцел: 780 кв.мСтаи: 4Бани: 3Етаж: партерГодина на строеж: 1986Състояние: реновирано, боядисано, обзаведено