Дава под наем склад , София, Връбница 1

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 92058

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/92058

Предлагаме под наем модерна складова база, състояща се от две складови помещения с топла връзка помежду им и възможност за самостоятелно наемане на едното. Всяко складово помещение разполага с офис с площ 36 кв.м и собствен санитарен възел. Представеният склад е с площ 800 кв.м, работна височина 9 метра и изградена стелажна система с капацитет 296 палетоместа. Наемната цена за един склад е 4800 евро без ДДС.

Имотът предлага функционална среда за логистична и складова дейност, с удобен достъп за товаро-разтоварни операции, висока работна площ и готова организация за съхранение на палетизирани стоки. Възможността за наемане на едно или две свързани помещения позволява адаптиране на складовите площи според нуждите и мащаба на бизнеса.

Складовото помещение включва:
• Складова площ от 800 кв.м
• Работна височина 9 метра
• Стелажна система с капацитет 296 палетоместа
• Самостоятелен офис с площ 36 кв.м
• Баня с тоалетна
• Достъп чрез товарна рампа и на кота нула
• Ролетни врати за товаро-разтоварни дейности

Наличната стелажна система позволява ефективно използване на височината на склада и организиране на стоките по палетоместа. Това е съществено предимство за компании, които търсят готово складово пространство без необходимост от първоначална инвестиция в стелажно оборудване.

Офисът, разположен непосредствено в складовото помещение, осигурява удобни условия за административно обслужване, управление на наличностите и организация на ежедневните операции. Самостоятелният санитарен възел допълва функционалността на имота.

Складовата сграда е в много добро състояние и е изградена с термопанели. Подовата настилка е от шлайфан бетон, подходящ за интензивна складова експлоатация.

Основните технически характеристики включват:
• Трифазно електрозахранване
• Интернет
• Шлайфан бетонен под
• Стени от термопанели
• Ролетни врати
• Достъп на кота нула и чрез товарна рампа
• Противопожарна система, изградена в складовата база

Работната височина от 9 метра създава условия за ефективно вертикално складиране, а различните възможности за достъп улесняват приемането, обработката и експедицията на стоки.

Базата разполага с комплексни мерки за сигурност:
• Денонощна жива охрана
• Контролиран достъп с бариера
• Видеонаблюдение
• СОТ
• Противопожарна система

Осигурени са възможности за паркиране на територията на базата, което улеснява ежедневната работа на служителите и обслужването на складовите помещения.

Базата се състои от два склада с топла връзка, като е възможно да бъде нает само единият. Това решение е подходящо както за компании, които се нуждаят от самостоятелна логистична база, така и за бизнеси с необходимост от по-голяма свързана складова площ.

Помещенията са подходящи за:
• Складиране и дистрибуция на стоки
• Логистични и спедиторски компании
• Търговски дружества с необходимост от складови наличности
• Организация на доставки и експедиция
• Съхранение на палетизирани товари

Наемни условия:
• Наемна цена за един склад: 4800 евро без ДДС
• Възможност за наемане на два свързани склада
• Такса битови отпадъци според наетата квадратура

Готова за използване складова база, която съчетава голяма работна височина, оборудвана стелажна система, собствен офис и удобна товаро-разтоварна инфраструктура. Практично решение за компании, които търсят функционално складово пространство с възможност за разширяване на дейността.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.