Продава парцел , Бургас област, гр.Поморие

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: BS 92015

Тел: 0882 817 494, 056 828 449
Отговорен брокер: Георги Иванов

https://www.bulgarianproperties.bg/92015

Поземлен имот с площ 320 кв.м в местност „Хонят“, Поморие, в непосредствена близост до Поморийското езеро и до основни пътни връзки в района. Имотът попада в зона със специфичен режим на ползване и е подходящ за купувачи, които търсят терен за стопанска, търговска или обслужваща дейност, съобразена с приложимите ограничения.

Местност „Хонят“ е добре позната крайградска зона на Поморие, разположена в близост до регулацията на града, основни пътни артерии, кръговото движение и района на Black Sea Gold. Локацията осигурява удобна връзка към Бургас, Слънчев бряг и останалите части на Южното Черноморие.

Имотът попада в зона Б и за него има ограничения по отношение на промяната на предназначението и строителството. Поради това бъдещото му използване следва да бъде съобразено както с устройствените режими, така и с екологичните ограничения, свързани с близостта до Поморийското езеро.

Районът е част от територия със специфична екологична защита, като в различни части на местността „Хонят“ се прилагат ограничения, свързани със защитените зони около Поморийското езеро. За отделни имоти в района са възможни определени стопански дейности, но конкретното предназначение и допустимостта на всяка инвестиционна инициатива трябва да бъдат проверени за съответния поземлен имот.

Според предоставената информация теренът може да бъде разглеждан за дейности като открити складови площи, търговия със строителни материали, паркинг, автокъща, логистична дейност, разсадник или оранжерии, както и за определени енергийни решения с подвижни фотоволтаични съоръжения, когато това е допустимо без промяна на предназначението и след необходимите съгласувания.

За дейности, свързани с изграждане на халета, автомивки, бензиностанции, промишлени или други трайно застроени обекти, следва задължително да се извърши отделна устройствена и екологична проверка. Общият устройствен план на община Поморие предвижда различни режими за земеделските територии, а в защитените зони има и допълнителни забрани за определени видове строителство и промишлени дейности.

Близостта до основни пътни направления и градската периферия прави имота интересен за купувачи, които търсят малък терен с практично местоположение и възможност за стопанско използване, съобразено със специфичния режим на зоната.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.