Дава под наем зала , София, Оборище

Представяме ви изключителен имот под наем, проектиран специално за модерен фитнес и спортен център, разположен в престижния комплекс „Teatralna Park Residence“, в непосредствена близост до парк „Заимов“, гр. София.

Това е рядка възможност за позициониране на висок клас спортен и уелнес център в един от най-предпочитаните централни райони на столицата, съчетаващ престижна локация, отлична достъпност и благоприятна среда за развитие на успешен бизнес.

Предимства на локацията:
- Престижен адрес до парк „Заимов“ – атрактивна централна локация, заобиколена от зелени площи, жилищни сгради и добре развита градска инфраструктура;
- Отличен бизнес потенциал – възможност за привличане на платежоспособна клиентела от комплекса и околните квартали;
- Възможност за пазарно позициониране – подходяща среда за развитие на бутиков фитнес клуб, премиум спортен център или комплексна уелнес концепция;
- Представителна сграда – луксозни общи части, елегантно входно пространство и рецепция, създаващи усещане за висок стандарт още при първото посещение;
- Удобна достъпност – комуникативна локация в централната градска част, осигуряваща удобство както за клиентите, така и за персонала.

Основни параметри на имота:
- Обща площ: 1 375,52 кв.м;
- Чиста застроена площ: 1 115,20 кв.м;
- Общи части: 260,32 кв.м;

Разпределение на две функционални нива:
- Първо ниво – 536,91 кв.м;
- Второ ниво – 578,29 кв.м;
- Паркиране: възможност за паркиране в сутерена на сградата.

Функционалност и възможности за развитие:
- Имотът е проектиран с концепция за спортна дейност, като просторните площи на две нива предоставят отлични възможности за функционално организиране на различни зони:
- Просторна кардио зона;
- Зона за силови и функционални тренировки;
- Самостоятелни зали за групови занимания, йога и пилатес;
- Съблекални, санитарни помещения и душове;
- Рецепция и зона за посрещане на клиенти;
- Релакс зона, протеин бар или кът за здравословно хранене.
- Гъвкавото пространствено разпределение позволява адаптиране на имота спрямо индивидуалната концепция и бизнес модел на бъдещия наемател.
- Отлична възможност за дългосрочно развитие на бизнес

С внушителната си площ, престижна локация и предназначение за спортна дейност, имотът предлага отлични условия за изграждане на разпознаваем фитнес или уелнес бранд в сърцето на София.

Подходящ е както за утвърдени оператори на фитнес вериги, така и за предприемачи, които търсят представително пространство за създаване на собствен премиум спортен център.

Наемна цена: при запитване.

Свържете се с нас за допълнителна информация, условия за наемане и организиране на оглед.