Продава земеделски имот , София област, с.Пожарево

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91906

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/91906

Земеделска земя с площ 3 498 кв.м в землището на с. Пожарево, община Божурище, на около 20 км северозападно от София. Имотът представлява нива, пета категория, и е подходящ както за земеделско използване, така и за дългосрочна инвестиция в район с нарастващ интерес към жилищно развитие.

Имотът е разположен в спокойна природна среда, с удобна връзка към столицата и Божурище. Пожарево се намира между възвишенията Голяма могила и Добър мъж, по протежението на долината на Пожаревска река, на около 750 м надморска височина.

Районът се отличава с открити пространства, чист въздух и красиви гледки към Софийското поле, Витоша и Люлин. В източната част на селото е разположен и микроязовир, който допълва природния характер на местността.

Землището на Пожарево традиционно се използва активно за земеделие. В района се отглеждат пшеница, овес, царевица и слънчоглед, а обработваемите площи формират характерния облик на околността.

Същевременно близостта до София и Божурище постепенно засилва интереса към района за изграждане на еднофамилни къщи и нови жилищни проекти. Това прави земята интересна не само като земеделски актив, но и като възможност за дългосрочно позициониране в зона с потенциал за бъдещо развитие.

Пожарево съчетава две качества, които все по-трудно се намират в непосредствена близост до София – просторна природна среда и сравнително бърз достъп до столицата. Именно това прави района интересен за купувачи, които търсят земя с реално земеделско предназначение днес и възможност да се възползват от дългосрочното развитие на западната периферия на София.

Имотът може да бъде разглеждан като самостоятелен земеделски актив или като дългосрочна инвестиция в район, където близостта до столицата, съществуващата инфраструктура и интересът към нискоетажно жилищно строителство създават предпоставки за развитие.

Всяка бъдеща промяна на предназначението или възможност за застрояване следва да бъде проучена отделно и съобразена с действащите устройствени планове и административни процедури.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.