Продава къща , София, Владая (с.)

Представяме просторна триетажна къща, разположена в затворения жилищен комплекс Slow Life District във Владая, на едва 15 минути с автомобил от София и в непосредствена близост до природен парк „Витоша“. Локацията съчетава чист планински въздух, изобилие от слънчеви дни, зеленина и впечатляващи природни гледки, създавайки усещане за спокойствие и уединение далеч от градския шум.

Имотът предлага възможност за комфортен семеен живот в собствен дом с двор, в сигурна и добре организирана среда. Затвореният комплекс осигурява условия за активен отдих, спорт и безопасни игри на открито за децата.

Къщата е с жилищна площ от 229.79 кв.м, разпределена на три етажа, и собствен двор с площ от 239 кв.м. От имота се разкрива красива панорамна гледка към Витоша. Разработен е индивидуален интериорен проект, като значителна част от строително-ремонтните дейности вече са изпълнени.

Разпределение

Ниво сутерен:
• Просторно входно антре с площ от 11 кв.м;
• Двоен гараж със складово помещение с обща площ от 44 кв.м;
• Мокро помещение.

Първо ниво:
• Светла всекидневна с френски прозорци, осигуряващи директен излаз към веранда с площ около 20 кв.м и озеленения двор;
• Отворена дневна зона с кухня и трапезария, организирани в общо пространство с площ от 50 кв.м;
• Баня с тоалетна за гости с площ от 4.30 кв.м;
• Вътрешно стълбище, свързващо отделните нива.

Второ ниво:
• Родителска спалня със собствена баня;
• Втора самостоятелна спалня;
• Трета самостоятелна спалня;
• Баня с тоалетна;
• Панорамни гледки към планината Витоша.

Качество на изпълнение и технически характеристики
Къщата е построена с висококачествени материали, осигуряващи отличен комфорт и висока енергийна ефективност. Дограмата е с отлични топло- и шумоизолационни показатели, а отоплението е реализирано чрез водно подово отопление във всички помещения, захранвано от високоефективна термопомпа. Системата се управлява посредством стайни термостати, монтирани във всяко помещение.

Входната врата е от висок клас, произведена от Solid.

За поддръжката на общите части и сигурността на комплекса се заплаща месечна такса.

Комплекс Slow Life District
Slow Life District е затворен жилищен комплекс, разположен във Владая, на около 15 минути с автомобил от София. Неговото местоположение от южната страна на Витоша, на приблизително 950 м надморска височина, осигурява благоприятен климат и множество слънчеви дни през цялата година.

Достъпът до комплекса е по пътя София – Перник – Кулата, с отбивка наляво при с. Владая. Жилищното селище включва общо 45 къщи, разположени сред просторни зелени площи и естествена природна среда.

На разположение на жителите са разнообразни възможности за спорт и отдих, сред които:
• Обширни озеленени пространства;
• Обособена зона за барбекю на открито;
• Футболно игрище;
• Фитнес на открито.

Къщите са разположени във ветрилообразна конфигурация, като жилищните помещения във всяка от тях са ориентирани към панорамните гледки на Витоша. По този начин се осигуряват максимално естествено осветление и непосредствена връзка с природата.

Комплексът разполага със собствена инфраструктура и добре поддържана среда. Изградени са подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет.

Локация и предимства
Slow Life District предлага рядко срещано съчетание от близост до столицата и спокойствието на планинската среда. Комплексът се намира на около 10 км от входа на София и осигурява удобен достъп до града, като същевременно предлага красива панорама, здравословен климат и отлични условия за ежедневен живот.

В близост се намират множество природни и туристически забележителности, сред които хижа „Селимица“, язовир „Студена“, ловна резиденция „Студена“, минералният плаж в Рударци, Черни връх, манастир „Св. Никола“, пещерата „Духлата“ и други.

Този имот е отличен избор за хора, които търсят просторен семеен дом с двор, съвременни удобства и впечатляващи планински гледки, без да се лишават от удобствата и близостта на София.