Продава двустаен апартамент , София, Манастирски Ливади

Представяме за продажба двустаен апартамент с допълнително помещение за кабинет, в новострояща се жилищна сграда в предпочитания столичен квартал „Манастирски ливади – Изток“.

Сградата е разположена на бул. „Тодор Каблешков“, в район с развита градска инфраструктура и удобни транспортни връзки към центъра на София и останалите части на столицата. В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, супермаркет Lidl, банкови офиси, аптеки, здравни заведения, детски градини и училища.

Допълнително предимство за жилищната среда е предвиденото развитие на нови паркови пространства в кв. „Манастирски ливади – Изток“, които ще допринесат за озеленяването и възможностите за отдих в района.

Жилището се намира на 5-и етаж, с изложение изток–запад, и предлага практично организирано вътрешно пространство с възможност за обособяване на самостоятелна работна зона.

Основни характеристики:
• обща площ – 60,81 кв.м;
• застроена площ – 52,83 кв.м;
• планирано въвеждане в експлоатация (Акт 16) – ноември 2027 г.

Посочената цена е без ДДС.

Разпределение:
• входно антре;
• дневна с кухненски бокс;
• самостоятелна спалня;
• кабинет;
• складово помещение;
• баня с тоалетна;
• отделна тоалетна.

Към апартамента се предлага възможност за закупуване на гараж №12 с прилежащо просторно мазе на цена 40 000 € с ДДС.

Пакетната цена за апартамента и гаража е 192 025 € с ДДС.

Технически характеристики на сградата:
• стени и тавани с гипсова мазилка, подове с циментова замазка;
• PVC дограма – шесткамерен профил с троен стъклопакет, по проект;
• блиндирана входна врата с патронна брава;
• стени в баните и тоалетните с варова мазилка;
• общи части с латексово боядисване, гранитни стъпала и иноксови или други ажурни парапети;
• фасада с топлоизолация и полимер-силикатна мазилка, плътни и/или ажурни парапети;
• подови настилки на терасите и балконите от гранитогрес;
• отоплителна инсталация – до тапи, по проект;
• ВиК инсталации – водопроводна разводка с полипропиленови тръби до тапи, канализационна разводка и изградени външни връзки към уличната водопроводна и канализационна мрежа;
• електрическа инсталация – апартаментно електрическо табло, инсталации за телефон, домофон и кабелна телевизия, звънчева и заземителна инсталация, изградени външни връзки с главното разпределително табло.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното местоположение и наличието на допълнително помещение за работа или съхранение.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля, свържете се с отговорния брокер по офертата!