Продава едностаен апартамент , София, Овча Купел

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91931

Тел: 0882 817 486, 02 425 68 48
Отговорен брокер: Стойчо Бугов

https://www.bulgarianproperties.bg/91931

Слънчев апартамент, разположен на трети етаж в панелна сграда от средата на 70-те години, в тих и спокоен район на столичния квартал Овча купел. Имотът съчетава функционално разпределение, югоизточно изложение и удобна локация с достъп до градски транспорт, основни пътни артерии и разнообразни ежедневни услуги.

Жилището е с площ от 40 кв. м. и предлага практично организирано вътрешно пространство, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Благодарение на югоизточното изложение апартаментът получава естествена светлина през значителна част от деня, а остъклената тераса предоставя допълнително пространство за отдих. Имотът е вътрешен и топъл, което допринася за уюта и комфорта през всички сезони и спомага за по-ниски разходи през зимните месеци.

Апартаментът се състои от:
• Просторно антре;
• Голяма дневна;
• Кухня с обособена трапезария;
• Баня с тоалетна;
• Килер, осигуряващ допълнително място за съхранение;
• Голяма остъклена тераса, простираща се пред целия апартамент, с достъп от дневната и кухнята. Площта на терасата не е включена в посочената обща площ на апартамента.

Към жилището има и мазе с площ от 2,27 кв. м., подходящо за съхранение на сезонни вещи и принадлежности.

Подобрения и техническо състояние
В апартамента са подменени електрическата и ВиК инсталациите, което е съществено предимство. Подовите настилки са с нов ламинат, стените са боядисани с латекс, а входната врата е метална. Отоплението е посредством климатик, като централното отопление (ТЕЦ) е преустановено. За осигуряване на топла вода се използва голям бойлер.

Сградата е с отлично поддържани общи части, контрол на достъпа и нова входна врата с чип. Дограмата на целия вход е подменена.

Спокойна локация с удобен достъп до градската инфраструктура
Имотът се намира на тиха улица в квартал Овча купел, известен със зелените си пространства и спокойната жилищна атмосфера. Същевременно районът осигурява удобен достъп до градски транспорт, възлови булеварди, магазини и услуги, необходими за ежедневието.

Близостта до Нов български университет е допълнително предимство.

Практичен избор за собствено жилище или инвестиция
Със своето югоизточно изложение, функционално разпределение, остъклена тераса и подменени основни инсталации, апартаментът предлага добра основа за създаване на уютен градски дом. Тихата улица, поддържаната сграда и удобната локация го правят подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.