Продава къща , София, Кокаляне (с.)

Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи ексклузивна къща за продажба на минути от езерото на Панчарево.Локацията осигурява изключително спокойствие, чист въздух и близост до природата като същевременно има отлична комуникация със Самоковско шосе.Къщата е с разгъната застроена площ от 652кв.м. върху парцел от 416кв.м и височина на таваните от 3 метра.Разпределението е функционално и създадено за истински луксозен начин на живот.На второ ниво са разположени три непреходни спални - главната от които със собствена гардеробна и баня. Този етаж разполага с голяма югоизточна тераса.На партерно ниво, влизайки от тройния наземен гараж, е разположена огромна всекидневна с кухня и трапезария обилно осветени от прозорците от пода до тавана.На долното ниво е разположена втора всекидневна с излаз на прекрасна покрита югоизточна веранда, просторен дрешник, спалня със собствена гардеробна, голяма баня и отделно перално помещение със санитарен възел.На ниво сутерен е разположен и вътрешната СПА зона и фитнес - място за пълноценен релакс и възстановяване през цялата година. Допълнително има собствено козметично студио, кухня и баня. От този етаж се излиза директно към прекрасно озеленения двор.Техническите характеристики на къщата отговарят на най-високите стандарти в строителството. Материалите, с които е завършена са предимно от естествен камък и дърво, дограмата е алуминиева с троен стъклопакет, а мебелите и обзавеждането от премиум клас биха задоволили и най-взискателните клиенти.Отоплението и охлаждането са решени чрез подово отопление с две термопомпи от най-висок клас LG.Къщата е напълно подходящa и за обитаване от две семейства поради самостоятелните си етажи и два независими входа.

Разпределение:
Второ ниво: три непреходни спални - главната от които със собствена гардеробна и баня, голяма югоизточна покрита терасаПартерно ниво: просторна всекидневна с кухня и трапезарияНа долното ниво: втора всекидневна с излаз на покрита югоизточна веранда, просторен дрешник, спалня със собствена гардеробна, голяма баня и отделно перално помещение със санитарен възелНиво сутерен: вътрешната СПА зона и фитнес, допълнително има собствено козметично студио, кухня и баня
Предимства:
Изключително тиха и спокойна локация на минути от Панчаревското езеро.Невероятни панорамни гледки и множество зеленинаНова, самостоятелна и луксозна къща с перфектен достъпВисоки тавани, троен гараж и подово отопление в цялата къщаВътрешна СПА зона, фитнес и козметично студиоПремиум обзавеждане и довършителни работи от най-висок класПрекрасно поддържан и озеленен двор