Продава къща , София, Център

Самостоятелно жилище на три нива с усещане за къща с модерен дизайн и отлична локация в идеалния център на София. Намира се на ул. „Софроний Врачански“, в близост до ул. „Пиротска“.Имотът е част от модерна сграда с Разрешение за ползване от 2022 г. и се намира на тиха улица, в непосредствена близост до всички удобства на централната градска част. Разположението във вътрешен двор осигурява повече спокойствие и уединение, далеч от шума и динамиката на големите булеварди.

- Застроена площ:172,27 кв.м.
- Разпределение: три самостоятелни нива
- Спални:две
- Бани и санитарни възли:три
- Изложение: юг, запад и изток
- Отопление: електрически конвектори и климатици
- Сграда: с Разрешение за ползване от 2022 г.
- Двойно подземно паркомясто с възможност за паркиране на до три автомобила на цена от 70 000 евро.

Първо ниво:
- Входно антре;
- Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс;
- Тоалетна за гости.

Второ ниво:
- Родителска спалня;
- Самостоятелна гардеробна;
- Втора спалня;
- Баня с тоалетна.

Трето ниво:
- Просторно помещение с втора кухня;
- Санитарен възел;
- Тераса, подходяща за обособяване на кът за отдих.

Разпределението на три нива създава ясно разграничение между дневната и нощната зона и предоставя допълнителни възможности за обособяване на различни пространства според индивидуалните потребности на бъдещите собственици.
Жилището е светло и просторно, завършено с качествени материали и предлага модерен интериор, съчетаващ комфорт и функционалност.

Довършителни работи:
- Подови настилки от широкоформатен гранитогрес и ламиниран паркет;
- Стени, завършени с латекс;
- Пет камерна PVC дограма;
- Отопление с електрически конвектори и климатици.

Имотът се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, включващо:
- Мека мебел и два дивана;
- Маса за хранене с четири стола и холна маса;
- Вградена кухня с електроуреди;
- Вградена фурна Bosch;
- Вградена съдомиялна Bosch;
- Хладилник Bosch;
- Пералня Whirlpool;
- Втора вградена кухня;
- LED телевизор LG;
- Легло;
- Климатични системи;
- Осветителни тела;
- Градински мебели от изкуствен ратан.

Имотът се намира в централната част на София, на ул. „Софроний Врачански“, в близост до ул. „Пиротска“. Районът съчетава удобствата на централната градска локация с усещането за спокойствие, благодарение на разположението на жилището във вътрешен двор.

В непосредствена близост се намират:
- Метростанция „Опълченска“;
- Парк „Св. Николай Софийски“;
- НПГПТО „М. В. Ломоносов“;
- Спирки на градския транспорт;
- Училища и детски градини;
- Ресторанти, кафенета и търговски обекти;
- Разнообразни административни и обществени услуги.
Централната локация осигурява бърз достъп до ключови точки в града, а близостта до метро и градски транспорт улеснява ежедневното придвижване.
Този имот се отличава с нетрадиционна архитектурна концепция, самостоятелен вход, три нива и просторна жилищна площ. Съчетава предимствата на съвременното строителство с удобството на централната локация и спокойствието на вътрешния двор.
Подходящ избор за хора, които търсят просторен градски дом с характер, за семейства, както и за купувачи, които ценят индивидуалността на жилището и близостта до всички удобства на столицата.
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.