Продава двустаен апартамент , София, Център

ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПОТЕНЦИАЛ ЗА ТРИСТАЕН И ТОП ЛОКАЦИЯ ДО РУСКИ ПАМЕТНИК.

​Агенция за недвижими имоти “Ялена“ има удоволствието да представи изключителен имот с невероятен потенциал в самия център на столицата.
​Площ: 86 кв.м. (чиста застроена площ)
​Етаж: 2-ри
​Изложение: Южно - изцяло вътрешен и изключително тих двор, гарантиращ спокойствие и светлина през целия ден.
​Строителство: Тухла (с високи тавани, придаващи усещане за обем, простор и възможност за модерни интериорни решения).
​Локация:
На метри от емблематичния Руски паметник, с бърз достъп до пешеходната зона на центъра, спирки на градския транспорт (трамваи, автобуси и метростанция на пешеходно разстояние), училища, детски градини, магазини и институции.
​Разпределение и потенциал:
​Широко и функционално входно антре,
​отделна кухня,
​просторен хол с преход към вестибюл,
​отделна самостоятелна спалня,
​баня,
​отделна тоалетна
​Възможност за преустройство: Благодарение на квадратурата от 86 кв.м., високите тавани и класическото разпределение (хол с вестибюл), имотът изключително лесно може да бъде преустроен във функционален тристаен апартамент (например: дневен тракт с кухненски бокс и две отделни спални) според нуждите на новото семейство.
​Състояние на сградата и общите части (Санирана и поддържана кооперация):
Сградата е с ремонтиран и чисто нов покрив, изцяло нова фасада, подменена дограма на общите части, нова входна врата с чип достъп и работещ асансьор. Общите части са в отличен вид.
​Допълнителни помещения (включени в цената):
​Мазе с площ от 7 кв.м.
​Таванско помещение с площ от 8 кв.м.
​Състояние на имота:
Апартаментът е за тотален ремонт, което дава уникалната възможност на новите собственици да го преустроят и обзаведат изцяло по собствен вкус, разкривайки пълния му блясък и потенциал.
​Имот с изключителен инвестиционен потенциал както за уютен семеен дом, така и за отдаване под наем!
​За повече информация и огледи: [Владислав Тасев-офис Оборище](http://www.yavlena.com/175536)