Продава къща , Благоевград област, гр.Банско

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bns 91909

Тел: 0882 817 482, 02 425 68 23
Отговорен брокер: Гергана Сотирова

https://www.bulgarianproperties.bg/91909

Вашето лично кътче сред природата!

Вярваме, че истинската почивка не е бягство от забързаното ежедневие, а завръщане – към природата, към близките ни и към самите нас. Именно това вдъхнови създаването на място, в сърцето на Пирин, където комфортът хармонично се слива с неподправената красота на природата, за да предложи истински дом. Тук природата не е фон, а активна част от преживяването. Панорамни гледки, борови гори и ромон на близко поточе създават атмосфера, която успокоява и вдъхновява. А удобствата на съвременния живот са интегрирани, така че да допълват, а не да нарушават това равновесие.

В основата на проекта стоят внимателният избор на висококачествени материали и архитектура, съобразена с характера на местността. Всяка вила е създадена така, че да осигурява уединение, но и свързаност със заобикалящата природа.

Всяка вила предлага:
• Веранда с барбекю - идеално място за събирания
• Покрити паркоместа - място за 2 коли
• Спа зона - джакузи, сауна или парна баня
• Озеленена частна градина с изградена поливна система

Идеална локация за приключения, отдих и култура
Разположен в живописната местност Бетоловото, Pirin Dreams е само на кратко разстояние от Банско - една от водещите ски дестинации в България с над 70 км ски писти.

Районът предлага много възможности за почивка и активности през цялата година – голф, конна езда, планински маршрути и екопътеки, минерални извори и СПА центрове. Наблизо можете да се разходите из Стария град на Банско с характерната му възрожденска архитектура или да се насладите на природата и красивите гледки в Национален парк „Пирин“, част от световното наследство на ЮНЕСКО.

Качеството е от значение
В Pirin Dreams къщите са проектирани и ще бъдат изпълнени с подбрани материали, в съответствие с най-високите стандарти за качество. Моля, вижте подробности за строителството и използваните материали отдолу:
• Конструкция: Солидна монолитна конструкция
• Зидария: червена тухла Porotherm Wienerberger
• Покрив: Покривна система TONDACH (Wienerberger)
• Прозорци: Шесткамерен PVC профил Salamander с троен стъклопакет (K-стъкло, четирисезонно стъкло, бяло) – 44 мм, с противовзломни механизми и микровентилация
• Фасада: Топлоизолационна система Baumit, дебелина 15 см
• ОВК: Термопомпа Daikin – 16 kW, с допълнителен електрически нагревател 3+3 kW, Wi-Fi управление, осигуряваща както отопление, така и охлаждане, с подови конвектори и вградено подово отопление. Битовата топла вода се осигурява от 300-литров бойлер с две серпентини (втората е свързана към покривна слънчева система).
• Водоснабдяване: Индивидуален водомер, свързан към централното водоснабдяване
• Електрическа инсталация: Трифазна система с индивидуален електромер, предварително инсталирано окабеляване за видеонаблюдение и охранителна система, оптично окабеляване за интернет и телевизия

Вила 3 Имотът е с Акт 15, като се очаква разрешението за ползване (Акт 16) да бъде издадено до края на декември 2026 г.
• Площ на парцела: 520 кв.м.
• Разгъната застроена площ: 437 кв. м. (311 кв. м. жилищна площ + 126 кв. м. сутерен)
• Подпокривно пространство: Допълнителна използваема площ, подходяща за съхранение или други цели
Разпределение​​
• Сутерен | 126 кв. м.
Сутеренът предлага допълнително пространство с прозорци, осигуряващи естествена светлина, и възможности за различни приложения.​
• Първи етаж | 156 кв. м.
Дневна с камина Deville, кухня и трапезария с обща площ от 47 кв. м. и излаз към покрита веранда от 38 кв.м. с барбекю зона. Етажът включва още входно антре с гардеробна и тоалетна за гости, СПА зона от 22 кв. м. с място за голямо джакузи и сауна/парна баня, както и техническо помещение.
• Втори етаж | 156 кв. м.​
Вторият етаж разполага с три просторни спални, всяка със собствена баня, и отделно перално помещение.
- Основна спалня — 20 кв. м.: Баня от 7,5 кв. м., гардеробна от 6,5 кв. м. и голяма панорамна тераса.
- Втора спалня — 23 кв. м.: Баня от 7 кв. м. и излаз към голяма панорамна тераса.
- Трета спалня — 17 кв. м.: Собствена баня от 4,53 кв. м.

Вила 2
• Площ на парцела: 619 кв. м.
• Обща застроена площ: 314,62 кв. м.
Разпределение
• Първи етаж | 171,87 кв. м. (включително покритата барбекю зона и паркоместата)
Първият етаж разполага с просторна дневна с камина, трапезария и кухня с директен излаз към покрита веранда с барбекю зона. Предвидена е самостоятелна СПА зона с възможност за обособяване на джакузи и сауна или парна баня. На етажа са разположени още тоалетна за гости и техническо помещение.
• Втори етаж | 142,75 кв. м.
Вторият етаж включва три просторни спални, всяка със собствена баня, както и отделно перално помещение.

Вила 4
• Обща застроена площ: 286,91 кв. м.
• Площ на парцела: 520 кв. м.
• Използваемо подпокривно пространство: 35,74 кв. м.
Разпределение на имота
• Първи етаж | 142,67 кв. м. (включително покритата барбекю зона)
Първият етаж разполага с просторна дневна с камина, трапезария и кухня с директен излаз към покрита веранда с барбекю зона. Предвидена е самостоятелна СПА зона с възможност за обособяване на джакузи и сауна или парна баня. На етажа са разположени още тоалетна за гости и техническо помещение.
• Втори етаж | 143,64 кв. м.
Вторият етаж включва три просторни спални, всяка със собствена баня, както и отделно перално помещение.

Вила 5
• Площ на парцела: 520 кв. м.
• Обща застроена площ: 283,66 кв. м.
• Използваемо подпокривно пространство: 34,93 кв. м.
Разпределение
• Първи етаж | 140,91 кв. м. (включително покритата барбекю зона)
Първият етаж разполага с просторна дневна с камина, трапезария и кухня с директен излаз към покрита веранда с барбекю зона. Предвидена е самостоятелна СПА зона с възможност за обособяване на джакузи и сауна или парна баня. На етажа са разположени още тоалетна за гости и техническо помещение.
• Втори етаж | 142,75 кв. м.
Вторият етаж включва три просторни спални, всяка със собствена баня, както и отделно перално помещение.

Персонализирай бъдещата си вила:
• Възползвайте се от услугите на нашия интериорен дизайнер или персонализирайте пространството според собствения си стил и предпочитания.
• Възможност за обезопасяване на имота Ви със система за сигурност и поддръжка за Ваше спокойствие.

Покупката не е предмет на задължителни договори за поддръжка или управление на имота.

Предлагат се гъвкави планове за плащане.

Привлекателна локация близо до Пирин Голф и Разлог
Разположението на имота в близост до Пирин Голф и Разлог го прави интересен избор за хора, които търсят собствен дом сред планината, ваканционна къща или имот с инвестиционен потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.