Продава къща , Хамбург

Реф. № 013945



Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторна двуетажна къща с голям озеленен двор в Болцум, Долна Саксония, Германия, на около 13 км от Хановер.

Имотът е с площ от 280 кв.м., разположен в равен парцел от 1000 кв.м. Къщата е тухлено строителство от 1968 г., реновирана, с положена топлоизолация, подменена дограма и поддържан покрив.

Къщата разполага с четири обособени апартамента, просторен сутерен, таванско складово пространство, два гаража и възможност за паркиране на още осем автомобила.


Основни параметри:
- Тип имот: Двуетажна къща с двор
- Локация: Болцум, Долна Саксония, Германия
- Площ на къщата: 280 кв.м.
- Площ на парцела: 1000 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1968 г.
- Отопление: Газ и електричество


Разпределение:
0. Сутерен:
- Осем складови помещения (килера)

1. Първи жилищен етаж:
- Два обособени апартамента
- Жилищни помещения, включващи спални, хол, кухня и баня с тоалетна

2. Втори жилищен етаж:
- Два обособени апартамента
- Жилищни помещения, включващи спални, хол, кухня и баня с тоалетна

Таванско пространство:
- Голямо складово помещение, разположено над цялата къща


За имота:
Къщата предлага голяма жилищна площ и функционално разпределение с четири обособени апартамента, което я прави подходяща както за голямо семейство или няколко поколения, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Наличието на самостоятелни жилищни части позволява различни варианти за използване на имота според нуждите на бъдещите собственици.

Къщата е реновирана, като са извършени следните подобрения:
- Положена топлоизолация
- Подменена дограма
- Покрив в перфектно състояние
- Монтирани външни щори

Имотът се предлага частично обзаведен.

За имота съществува нов договор за наем, валиден от 2030 до 2060 г. Къщата ще бъде прехвърлена с нотариален акт и след това ще бъде ваша собственост.

Към къщата принадлежи равен, озеленен двор с площ от 1000 кв.м., предоставящ пространство за отдих, градина и различни дейности на открито.

Имотът разполага с:
- Два гаража
- Допълнително пространство за паркиране на още осем автомобила
- Голям равен и озеленен двор

Възможността за паркиране на общо до десет автомобила е особено удобна за голямо домакинство или при използване на имота от няколко семейства.


Локация:
Къщата се намира в Болцум, Долна Саксония, Германия, на около 13 км от Хановер. Имотът е разположен в жилищен район с постоянно живеещи, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Местоположението предлага възможност за живот извън големия град, като същевременно осигурява близост до Хановер. Районът е подходящ за купувачи, които търсят просторна къща с голям двор и възможност за обитаване от няколко домакинства.


Имот с голям потенциал за семейно ползване или инвестиция, съчетаващ четири обособени апартамента, просторен двор и отлични възможности за паркиране.


За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.