Продава къща , Халкидики

Предлага се за продажба изключителен проект от само три самостоятелни премиум вили с панорамна гледка към Торонийския залив, разположени в престижна зона на Пефкохори, Касандра, Халкидики.Комплексът е създаден за купувачи, които търсят съвременна архитектура, висок клас строителство, уединение и близост до морето. Вилите са разположени на панорамен терен, на около 300 метра от морето, с внимателно проектирана ориентация към залива и впечатляващи гледки от жилищните пространства и външните зони.Очакваното завършване на проекта е юни 2027 г.Само три самостоятелни луксозни вилиПроектът включва три напълно независими вили, всяка с приблизителна жилищна площ от 200 кв.м., разпределена на три нива.Всяка вила разполага със собствена градина, частен басейн и просторни външни пространства, осигуряващи необходимата степен на уединение.Архитектурата съчетава естествен местен камък, изчистени линии и съвременен минималистичен дизайн. Големите стъклени фасади осигуряват изобилие от естествена светлина и визуална връзка между интериора и средиземноморския пейзаж.Просторни интериори и функционално разпределениеВсяка вила е проектирана с акцент върху комфорта и функционалността и включва: 4 просторни спални; луксозен master suite; 3 напълно оборудвани бани, две от които са en-suite; отделна тоалетна за гости; просторна дневна с кухня и трапезария в open-space концепция; стая за игри или частен фитнес; просторна walk-in гардеробна; сервизно помещение и склад; вградени гардероби във всички спални; директен достъп до терасите и частния басейн.Просторните дневни зони са проектирани така, че да осигурят естествен преход между вътрешните помещения и външните пространства.Частен басейн и средиземноморски начин на животВсяка вила разполага със собствен частен басейн с площ около 39 кв.м., както и с внимателно оформена частна градина.Външното пространство включва: покрита пергола; външна кухня; зона за хранене; lounge зона; зона за отдих около басейна; модерна външна камина.Тези пространства са проектирани за ежедневен комфорт, почивка и прекарване на време с близки и приятели през целия сезон.При желание външните зони могат да бъдат допълнително персонализирани според предпочитанията на собственика например като уелнес зона, открит фитнес, детска зона или допълнителна зона за отдих.Висок клас оборудване и енергийна ефективностВилите ще бъдат оборудвани с висок клас инженерни и електрически системи, включително: енергийно ефективна отоплителна система с термопомпа; климатична система; соларна система за производство на топла вода; висок клас електрически и инженерни инсталации; модерна алармена система; пълна Ethernet мрежа във всички помещения; подготовка за сателитна телевизия.Проектът е разработен с акцент върху енергийната ефективност, ниските експлоатационни разходи и високия стандарт на обитаване.Премиум локация в Пефкохори, ХалкидикиПефкохори е една от най-популярните и търсени дестинации на Касандра. Районът съчетава красиви плажове, развита инфраструктура, ресторанти, магазини и разнообразни възможности за развлечения.Локацията на комплекса осигурява: панорамна гледка към Торонийския залив; около 300 м до морето; близост до плажове и туристическа инфраструктура; лесен достъп до останалите курорти на Касандра; около 90 км до международното летище в Солун.Съчетавайки панорамна морска гледка и близост до морето, проектът предлага едно от най-търсените съчетания при покупка на луксозен имот в Халкидики.Инвестиция в луксозен имот в ХалкидикиОграниченото предлагане на нови луксозни вили с панорамна гледка към морето прави този проект интересен както за лично ползване, така и за инвестиция.Основните инвестиционни предимства включват: престижна локация в Пефкохори; само три самостоятелни вили в комплекса; ново строителство с очаквано завършване през 2027 г.; панорамна гледка към Торонийския залив; частен басейн и собствена градина; близост до морето; международно търсене на висок клас ваканционни имоти; потенциал за увеличение на стойността на имота; възможност за професионално управление и отдаване под наем.Това е възможност за придобиване на нова средиземноморска вила в един от най-популярните крайбрежни райони на Халкидики.Потенциал за отдаване под наемБлагодарение на местоположението, панорамната гледка, частния басейн и високия клас на изпълнение, вилите са подходящи за краткосрочно отдаване под наем на премиум туристическия пазар.При актуалните пазарни условия ориентировъчните наемни нива могат да достигат: около 5001 000 евро на нощувка, в зависимост от сезона и конкретната вила; най-силно търсене през периода от май до края на септември; потенциал за значителен сезонен приход от отдаване под наем.Реалната доходност зависи от окончателното изпълнение, обзавеждането, маркетинга, управлението, заетостта и пазарните условия.Професионално управление на ваканционния имотЗа собствениците, които желаят инвестицията да бъде управлявана без ежедневна ангажираност, може да бъде предоставена цялостна услуга по управление на имота.Услугите включват: маркетинг на имота чрез международни платформи; управление на резервациите и календара; комуникация с гостите; посрещане и обслужване; консиерж услуги; почистване; техническа поддръжка; контрол на състоянието на имота; финансова отчетност.Този модел позволява на собственика да използва имота лично, когато желае, и едновременно с това да го отдава под наем през останалата част от сезона.Основни характеристики Тип имот: Премиум вила Локация: Пефкохори, Касандра, Халкидики Брой вили в комплекса: 3 Жилищна площ на всяка вила: около 200 кв.м. Брой нива: 3 Спални: 4 Бани: 3 Басейн: Частен, около 39 кв.м. Площ на парцела: около 2 100 кв.м. общо Разстояние до морето: около 300 м Разстояние до летището: около 90 км Очаквано завършване: юни 2027 г.Премиум вила с панорамна гледка към Торонийския залив, частен басейн и съвременна архитектура нов проект в Пефкохори, Халкидики, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в луксозен ваканционен имот.