Продава къща , София, Бояна

Представяме рядък имот от премиум клас в една от най-желаните и зелени части на кв. „Бояна“ – в близост до борова гора и Природен парк „Витоша“. Съвременната архитектура, мащабът на пространствата и самостоятелният парцел оформят дом с ясно изразен характер и непреходна стойност.

Къщата разполага с 485 кв.м разгъната застроена площ и е разположена в самостоятелен парцел от приблизително 1 000 кв.м. Позицията ѝ в по-високата част на квартала разкрива красиви панорамни гледки към София и околната зеленина, съчетавайки уединение, простор и непосредствена връзка с природата.

Архитектура и дизайн

Архитектурата следва съвременна минималистична концепция, изградена върху чисти геометрични линии, прецизни пропорции и естествена връзка с терена. Асиметричните обеми, мащабните остъклявания и контрастът между светлата фасада, тъмните метални елементи и топлите акценти придават на къщата разпознаваем и непреходен характер. Проектът е ориентиран едновременно към панорамните гледки към София и към непосредствената зеленина на Витоша, като дворът и терасите се превръщат в естествено продължение на жилищните пространства.

Фасадата е изпълнена с окачена система Laminam, а високият клас алуминиева дограма Reynaers допълва съвременната архитектурна визия.

Разпределение и функционалност

Къщата е развита на три нива с добре организирани пространства, съобразени със съвременния начин на живот:
• просторна дневна зона;
• пет спални;
• четири бани;
• самостоятелна фитнес зона;
• три технически помещения.

Мащабните остъклявания, терасите и директният достъп до двора създават естествен преход между жилищните и външните пространства и позволяват зеленината да бъде постоянна част от архитектурата на дома.

Двор и външни пространства

Озелененият двор следва естествения релеф на терена и предоставя спокойна и уединена среда за почивка и време на открито. Пространството около къщата позволява оформянето на различни зони за отдих според начина на живот и предпочитанията на бъдещите собственици.

Към имота са осигурени четири закрити гаражни места и две допълнителни открити паркоместа – рядко предимство за имот от този тип и мащаб.

Възможност за индивидуален интериор

Имотът е в процес на завършване и се предлага без обзавеждане. Това позволява интериорът да бъде изцяло персонализиран – от избора на материали и цветова концепция до обзавеждането и детайлите, така че архитектурата да бъде продължена с индивидуален интериорен проект.

Отоплението на къщата е решено с модерна система с термопомпа, осигуряваща висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Посочената цена е без ДДС.

Локация

Кв. „Бояна“ е сред най-престижните жилищни райони на София, предпочитан заради ниската плътност на застрояване, спокойната среда и близостта до Витоша.

Имотът е разположен в зелена част на квартала, в близост до борова гора и Природен парк „Витоша“, с лесен достъп до планински маршрути и възможности за активен отдих през цялата година. В същото време връзката с бул. „България“ и Околовръстен път осигурява удобен достъп до централните и ключовите части на София.

Изключителен съвременен дом за купувачи, които ценят архитектурата, мащаба и качеството на средата – премиум имот с рядка комбинация от модерен дизайн, панорамни гледки, собствен терен и непосредствена близост до природата.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.