Продава тристаен апартамент , София

Представяме Ви стилен тристаен апартамент за продажба, завършен „до ключ“ по индивидуален дизайнерски проект, разположен в една от най-предпочитаните части на кв. „Подуяне“.
Имотът се отличава с изцяло южно изложение, панорамна гледка към Витоша, функционално разпределение и изключително ниски консумативни разходи. Жилището е преминало през цялостен висококачествен ремонт и предлага отлична възможност за създаване на съвременен и уютен дом.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Апартаментът се намира в отлично уреден район, който съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до централната част на София.
- Само на 4 минути пешеходно разстояние от метростанция „Хаджи Димитър“;
- Удобен достъп до спирки на градския транспорт;
- На около 6 минути с автомобил от центъра на София и парк „Заимов“;
- В непосредствена близост до 143. ОУ, детски градини, магазини и разнообразни ежедневни удобства;
- Отлично отстояние от съседните сгради, осигуряващо простор, естествена светлина и непрепречена южна гледка.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Застроена площ: 67 кв.м без включени общи части;
- Етаж: 6-ти от общо 8;
- Строителство: Панел;
- Изложение: Изцяло южно;
- Състояние: След основен ремонт, завършен „до ключ“, готов за обзавеждане;
- Отопление и охлаждане: Радиатори и монтирани климатици;
- Допълнително: Мазе с площ от 5 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището предлага функционално организирани пространства с максимално оползотворяване на наличната площ:
- Дневна с кухненски бокс – 22 кв.м: Светло и просторно помещение с южно изложение;
- Основна спалня – 17 кв.м: Просторна родителска спалня с излаз към южна лоджия;
- Лоджия – 5 кв.м: С приятна панорамна гледка към Витоша;
- Втора спалня – 8,5 кв.м: Подходяща за детска стая, кабинет или стая за гости;
- Баня с тоалетна – 4 кв.м: Напълно завършена и оборудвана с висок клас санитария;
- Антре и коридор – 9,5 кв.м: С обособена ниша за вграден гардероб;
- Мокро помещение: С подготвени изводи за пералня, сушилня и бойлер;
- Мазе – 5 кв.м.
РЕМОНТ И ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Апартаментът е изцяло реновиран с внимание към всеки детайл, като са използвани висококачествени материали и съвременни интериорни решения.
- Изцяло подменени ВиК, електрически и ОВК инсталации;
- Нова 6-камерна немска дограма с отлични шумо- и топлоизолационни характеристики;
- Монтирани нови радиатори и климатици;
- Нови електрически ключове и контакти;
- Дизайнерски интериорни и входна врата с елегантен черен матов обков;
- Напълно завършена баня с висок клас санитарно оборудване и материали;
- Довършителни работи, изпълнени по индивидуален дизайнерски проект;
- Подготвени 3D визуализации за цялостното обзавеждане на жилището.
СГРАДА И ОБЩИ ЧАСТИ
Имотът се намира в добре поддържана осеметажна панелна сграда със следните предимства:
- Контролиран достъп с чип;
- Чисти и поддържани общи части;
- Подменена дограма на общите части;
- Ремонтиран покрив;
- Работещ асансьор.
Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция, благодарение на комуникативната локация, близостта до метростанция, качественото изпълнение на ремонта и изцяло южното изложение.
Съчетанието от модерна визия, функционалност, панорамна гледка и ниски разходи за поддръжка превръща този апартамент в привлекателно предложение на пазара на недвижими имоти в София.