Продава къща , София, Лозен (с.)

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи нова, модерна, триетажна къща за продажба, разкриваща 360-градусови живописни гледки към Витоша и София, разположена на тиха и спокойна улица в центъра на с. Лозен.

Къщата е с РЗП от 433 кв. м., разположена в парцел с площ 349 кв. м. Разпределението включва:
Сутеренен етаж: светъл сутерен с прозорци, подходящ за фитнес, кино-салон или зала за игри, склад и техническо помещение.
Първи етаж (партер): Просторно входно антре, WC, голям слънчев хол с кухня и трапезария (54 кв. м.), с излаз към веранда (27 кв. м.) и дворното пространство.
Етаж 2: родителска спалня (20.5 кв. м.) с дрешник (8.8 кв. м.), баня с тоалетна и излаз към тераса (10.8 кв. м.), две спални (х16.2 кв. м.), перално помещение и баня с тоалетна (5.7 кв. м.)
Етаж 3: коридор (5.1 кв. м.), спалня (21.4 кв. м.), баня (6.5 кв. м.), покривна тераса (76.9 кв. м.)

Технически характеристики:
- Модерна фасата, комбинация от мазилка и елементи от окачена фасада, изолация 12 см. Ваумит.
- Дограма Кюмерлинг МД 88 и входна врата Хьорман.
- Подово отопление чрез термопомпа, заложена инсталация за конвектори, и изградена фотоволтаична система 8 kW.
- Покривна тераса с двоен под - три пласта хисдроизолационна посипка и плочки, стъклени парапети.
- Дренажна система, поливна система, озеленяване, ограда инокс и алуминий.
- 2 паркоместа в двора със зарядна ел. станция.
- АКТ 16: НОЕМВРИ 2026г.

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на с. Лозен - в центъра, на тиха и спокойна улица. Районът съчетава спокойствието на природата с бърз достъп до София. В близост се намират хранителни магазини, училище, детска градина, заведения и спирки на градски транспорт. Районът предлага отлична инфраструктура, лесен достъп до Околовръстен път, бул. „Цариградско шосе“ и АМ „Тракия“, както и множество възможности за разходки и спорт в Лозенската планина и около Панчаревското езеро. Това превръща локацията в отличен избор за постоянно живеене.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Оферта № 4063111