Продава двустаен апартамент , София, Панчарево (с.)

Представяме двустаен апартамент с двор в LakeIT 2 – новата фаза на успешния жилищен проект на STUDIO CREATIVE, разположен сред природата в кв. „Панчарево“, само на минути от София и в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в района на сцената на Опера на открито и каяк зоната.

Строителството на новата фаза вече е стартирало, а завършването е планирано за 2028 г.

Локация
Разположен сред съществуващо жилищно застрояване от самостоятелни къщи, проектът предлага спокойна среда и усещане за уединение. Парцелът, върху който е разположена сградата, разполага с изцяло обновен асфалтов достъп и директна връзка с бул. „Самоковско шосе“, както и с Околовръстния път на София.

В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, детска градина на около 100 м и училище на около 200 м. Срещу имота се изгражда поликлиника, разположена на приблизително 50 м, а магазин КЕМ в с. Панчарево е на около 500 м. Супермаркет LIDL в кв. „Горубляне“ е на около 3 км.

Районът предлага отличен баланс между градската инфраструктура и възможностите за отдих на открито. В близост са разположени велоалея и пъмптрак, свързани с концепцията за Зеления ринг на София – проект за развитие на зелени пространства и маршрути за придвижване и активен отдих.

Апартаментът
Жилището е с обща площ от 72.99 кв.м, от които 64.81 кв.м чиста площ и 8.18 кв.м общи части, и се предлага в степен на завършеност по БДС.

Към апартамента има прилежащ самостоятелен двор с площ от 50.84 кв.м, който предоставя допълнително пространство за отдих на открито, обособяване на кът за почивка или озеленяване.

Големите прозорци в сградата осигуряват обилна естествена светлина и разкриват красиви гледки към езерото и боровата гора. Проектът предвижда възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

Висок клас материали и технологии
Сграда LakeIT 2 се изпълнява по най-високите стандарти за качество, енергийна ефективност и устойчивост, с монолитна тухлена конструкция от най-висок клас. Фасадата съчетава високоефективна топлоизолационна система с естествени дървени елементи Artefino, а алуминиевата дограма с троен стъклопакет осигурява отлична топло- и шумоизолация.

Всеки апартамент е оборудван с индивидуална електрическа система с подово отопление, гарантираща равномерно разпределение на топлината и висок комфорт през студените месеци. За по-голяма енергийна ефективност са предвидени соларни системи за производство на електроенергия, предназначена за осветлението и захранването на общите части. Допълнителен комфорт и сигурност осигуряват безшумните асансьори и системата за денонощно видеонаблюдение.

Схеми на плащане

Стандартна схема:
• 30% при подписване на договор (първоначална вноска);
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.

Схема „Кредит“:
• 10% при подписване на договор;
• 60% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.

Схема „Инвест“ – 2% отстъпка:
• 50% при подписване на договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.

Схема „Супер инвест“ – 3% отстъпка:
80% при подписване на договор;
20% при Акт 16.

Схема „Спокойствие“ – 8% увеличение върху цената:
• 20% при подписване на договор;
• 80% при Акт 16.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта LakeIT 2 и възможностите за покупка.