Продава тристаен апартамент , София, Драгалевци

Представяме тристаен апартамент за продажба в бутикова жилищна сграда, разположена в престижния и предпочитан столичен кв. „Драгалевци“. Имотът се намира на четвърти етаж в четириетажна сграда и предлага обща площ от 114.89 кв.м и чиста площ от 92.16 кв.м.

В процес на строителство.
Акт 14 – края на 2027 г.
Акт 16 – средата на 2028 г.

Локация
Имотът се намира в един от предпочитаните жилищни райони на София, в непосредствена близост до Витоша – локация, съчетаваща спокойствието и чистия въздух на планината с удобствата и динамиката на столицата. Районът се характеризира с преобладаващо нискоетажно и качествено застрояване, включително луксозни еднофамилни къщи, вили и затворени жилищни комплекси, създаващи спокойна и престижна среда за живеене.

Съществено предимство на локацията е удобната връзка с Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп до ключови точки на София, основните пътни артерии и изходите на града. В близост се намира и бул. „Черни връх“, който осигурява удобна връзка с централните части на столицата.

На пешеходно и кратко автомобилно разстояние са разположени магазини, ресторанти, детски градини и училища, осигуряващи необходимите удобства за динамичното ежедневие.

Съчетанието от близостта до Витоша, спокойната жилищна среда и добрата транспортна достъпност превръща района в предпочитано място за хора, търсещи баланс между природата и градския комфорт.

За апартамента
Апартаментът е разположен на четвърти етаж в бутикова четириетажна сграда и е с обща площ от 114.89 кв.м, включваща 92.16 кв.м чиста жилищна площ. Жилището е с прави форми на помещенията, осигуряващи комфорт и ефективно използване на пространството. Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, мокро помещение и балкон.

Имотът се предлага завършен по БДС – на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за индивидуално оформяне на интериора според предпочитанията на бъдещите собственици.

Сградата разполага с едно подземно и три надземни нива, като на разположение са двустайни и тристайни апартаменти с просторни и функционални помещения.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 25 000 евро и гараж на цена от 38 480 евро.

Технически характеристики
• Конструкция и зидария – висококачествени тухли Wienerberger;
• Фасада – висок клас фасадна система с каменна вата и облицовка Laminam;
• Дограма – висок клас PVC дограма Trocal 88 или Kömmerling 88 с четворен стъклопакет;
• Шумоизолация – шумоизолационни слоеве под замазката, под зидарията и между отделните апартаменти за по-високо ниво на акустичен комфорт;
• ВиК инсталации – водопроводна система VIEGA INOX с прес технология;
• Канализация – безшумна канализационна система VALSIR;
• Входни врати – блиндирани входни врати, вероятно Solid;
• Отопление – чрез климатици;
• Общи части – представително изпълнение с декоративни мазилки и гранитни настилки.

За повече информация и професионална консултация относно имота и проекта, свържете се с нас.