Продава къща , Кюстендил област

Представяме за продажба къщи във вилно селище край язовир Дяково, в подножието на Рила. Разположен на около 60 км от София по автомагистрала „Струма“, проектът съчетава спокойствието на природната среда с архитектура, която съхранява красотата и духа на българския дом.

Селището включва 36 къщи, разпределени в три махали, обединени от уважение към традицията и внимание към детайла. Тухлените зидове, дървените прозорци и чардаците пресъздават характерния облик на българската къща, а естествената текстура на дървото придава топлина и непреходна елегантност.

Предлагат се шест типа къщи — „Зорница“, „Биляна“, „Стефанка“, „Катерина“, „Веселина“ и „Калина“, с различна площ и разпределение. Къщите от един и същ тип са с еднаква площ, като размерът на прилежащия двор варира според избрания имот. Цените отразяват също разположението в селището и предлаганата гледка.

Всеки имот е предвиден в самостоятелен урегулиран поземлен имот — УПИ, с една от шестте типови къщи и собствен ограден и озеленен двор. Това лично пространство допълва дома с възможност за почивка, семейни срещи и вечери на открито.

Имотите се предлагат напълно завършени и обзаведени, готови за ползване. Дървените подове и тавани допълват архитектурния облик и създават уютна жилищна среда с подчертан български характер.

Типове къщи и разпределения:

„Зорница“ — обща площ 49,1 кв.м
Компактна къща с функционално разпределение, включващо дневна, спалня, баня, склад и преддверие. Чардакът допълва дома с уютно пространство на открито, в духа на традиционната българска архитектура.

„Биляна“ — обща площ 61,6 кв.м
Къщата разполага с дневна, две спални, баня и склад. Традиционният чардак оформя приятно място за отдих и споделени моменти с близките.

„Стефанка“ — обща площ 66,4 кв.м
Разпределението включва просторна дневна, спалня, баня и склад. Широкият чардак е акцент в архитектурата на къщата и създава естествена връзка между вътрешното пространство и двора.

„Катерина“ — обща площ 97,4 кв.м, разпределена на две нива
Първото ниво включва външна площадка, работилница, склад и тоалетна. На второто ниво са разположени дневна, спалня, баня и чардак. Съчетанието на жилищни помещения и работилница следва българската традиция домът да бъде място както за семеен живот, така и за занаят.

„Веселина“ — обща площ 101 кв.м, разпределена на две нива
На първото ниво са предвидени просторна работилница и баня. Второто ниво предлага дневна, спалня, кабинет, баня, коридор и чардак. Разпределението осигурява обособени пространства за почивка, работа и творчески занимания.

„Калина“ — обща площ 90,8 кв.м
Къщата предлага просторна дневна и две спални, допълнени от баня, преддверие и склад. Чардакът разширява усещането за пространство и предоставя приятна обстановка за живот на открито.

Среда, вдъхновена от българските традиции
В сърцето на селището е планирана чаршия с работилници, ковачница, фурна, мандра, бакалия, кръчма и открит пазар за земеделска продукция. Концепцията връща към атмосферата на старите български селища, в които занаятите, местните продукти и общуването са естествена част от ежедневието.
Читалището, параклисът, часовниковата кула и естрадата за събития ще оформят център на общността, посветен на културния живот, обичаите и приемствеността между поколенията.

Предвидени са конна база в близост, кравеферма, овцеферма и птичарници с цел осигуряване на продукти с гарантиран произход. Терените за зеленчуци и овощни градини допълват връзката със земята и сезонния ритъм на живот.

Технически характеристики и поддръжка:

• Тухлени зидове;
• Дървени подове и тавани;
• Дървени прозорци, чардаци и стълби;
• Самостоятелни оградени и озеленени дворове;
• Отделно УПИ за всяка къща;
• Пълно завършване и обзавеждане;
• Предвиден е СОТ;
• Отвеждане на отпадните води в общи изгребни ями, обслужвани от фирмата за поддръжка на селището.

Предвидени са два вида такси — задължителна и доброволна. Размерите им и услугите, които обхващат, предстои да бъдат уточнени.

Етапи на строителство

Проектът е на етап „Проектиране“, с предстоящо начало на строителството. Срокът за изграждане на всяка къща е 18 месеца от разрешението за строеж.
Изпълнението обхваща основи, зидарии, покрив и инсталации, последвани от довършителни работи, цялостно обзавеждане и оформяне на двора — за завършена жилищна среда, в която българският архитектурен характер се съчетава с комфорт и внимание към детайла.

Пълното завършване и функциониране на селището е планирано до 2030 г.

Цени и условия на плащане:

Предлага се гъвкава схема на плащане, с договорени вноски, обвързани с етапите на строителството.
Всички обявени цени включват ДДС. Без комисиона от купувача.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.