Продава парцел , София област, с.Нови Хан

продава

Парцел, 898 м²

София област, с.Нови Хан

Активирана на: 2026-11-11 15:24:16

№ в imoti.net: 6310728
№ в Агенцията: 91776

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 91776

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/91776

Предлагаме за продажба поземлен имот в местност „Краище“, с. Нови хан, община Елин Пелин. Парцелът съчетава открита панорамна гледка, простор и съседство с новопостроени жилищни сгради — привлекателна възможност за купувачи, които планират собствен дом с голям двор близо до София.

Имотът е с площ 898 кв. м., компактна форма и граничи с пътни ивици от две страни. Достъпът на място е по неасфалтиран път. В околността се откриват гледки към Нови хан и околните хълмове, а близостта до автомагистрала „Тракия“ е предимство за транспортната свързаност на района.

Теренът е с трайно предназначение урбанизирана територия и начин на трайно ползване ниско застрояване до 10 м. Съгласно предоставена скица със заверка за проучване и проектиране са посочени следните показатели:
• Максимална плътност на застрояване: 60%
• Максимален коефициент на интензивност: 1,2
• Минимално озеленяване: 40%
• Максимална височина: 10 м
• Начин на застрояване: свободно

Документът предвижда проучване и проектиране на жилищна сграда с изгребна яма. Конкретният проект следва да се съобрази с приложимите отстояния и актуалните устройствени изисквания.

Площта и конфигурацията дават възможност да се планират къща, озеленен двор, зона за отдих и паркиране в рамките на имота. Условията за присъединяване към електро- и водоснабдителната мрежа подлежат на допълнително уточняване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.