Продава едностаен апартамент , София, Захарна Фабрика

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91775

Тел: 0882 817 459, 02 425 68 21
Отговорен брокер: Сергей Пеловски

https://www.bulgarianproperties.bg/91775

Гарсониера, преустроена във функционален двустаен апартамент, разположен в кв. Захарна фабрика, в тухлена жилищна сграда от 1956 г. Имотът е с площ от 39.40 кв. м. и се намира на първи етаж. Жилището е след цялостен ремонт, изпълнен с внимание към детайла и с използване на висококачествени материали. Имотът се предлага в готовност за обзавеждане, което позволява на новия собственик да го завърши според своя вкус и предпочитания.

Апартаментът е практично преустроен и разполага с:
• дневна зона с подготвени изводи за кухненски бокс;
• самостоятелна спалня;
• баня с тоалетна;
• коридор.

Изложението е североизток, югозапад, а отоплението е на ТЕЦ.

При ремонта са подменени изцяло електрическата и ВиК инсталациите, както и канализационните тръби.

Апартаментът е качествено завършен с множество детайли, които го отличават:
• висок клас графитена PVC дограма VEKA, 3-камерна;
• 10 см външна топлоизолация на сградата;
• висок клас ламинат;
• италиански плочки;
• напълно завършена баня със санитария ROCA;
• италиански ключове и контакти BTicino;
• радиатори с термостатични глави с Wi-Fi управление и възможност за контрол чрез мобилно приложение;
• интериорни врати HDF;
• модерно скрито осветление.

Особен акцент в дневната зона е светещото декоративно пано от естествен оникс, допълнено от декоративна колона тип Lady Onyx, което придава на помещението отличителна и елегантна визия.

Сградата е тухлена, строителство от 1956 г., с бетонни плочи. Покривът е ремонтиран. Входът на сградата е реновиран и с контролиран достъп, а сградата е с изпълнена външна топлоизолация.

Към имота има и мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

Имотът се намира в спокойна част на кв. Захарна фабрика, в близост до бул. „Сливница“, срещу тенис кортовете, сред зеленина и в непосредствена близост до парк. Районът предлага удобен достъп до ежедневни услуги и градски транспорт, като в близост се намират магазини, търговски вериги, детска градина, училище и медицински центрове.

В близост до имота:
• Ливанско училище „Джубран Халил Джубран“
• Детска градина №179 „Синчец“
• Postbank – банкомат
• ОББ – банкомат
• Протезен център „Надежда Медикал“
• Спирка „Западен парк“
• парк и зелени площи
• магазини и търговски обекти

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Благодарение на функционалното преустройство, цялостния висок клас ремонт, качествените материали и добрата градска локация, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Компактен, напълно обновен и функционално организиран апартамент, в който основните ремонтни дейности вече са извършени — остава единствено да бъде обзаведен и превърнат в уютен дом.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.