Продава парцел , София област, с.Хераково

продава

Парцел, 2508 м²

София област, с.Хераково

Активирана на: 2026-11-03 09:47:22

№ в imoti.net: 6310281
№ в Агенцията: 2018067527

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

ПАРЦЕЛ В ХЕРАКОВО – 2 508 КВ.М С 70 М ЛИЦЕ НА ГЛАВЕН ПЪТ, БЛИЗО ДО АМ „ЕВРОПА“

Дайте на своя бизнес видимост и пространство за развитие!

Примо+ Недвижими имоти предлага за продажба поземлен имот в с. Хераково, община Божурище, местност „Гунище“. Парцелът съчетава площ от 2 508 кв.м, правилна правоъгълна форма и 70 метра лице на главен път I-8, в близост до автомагистрала „Европа“.

Разположението до пътя осигурява добра видимост — ценно предимство за бизнес, който търси разпознаваема локация. В непосредственото обкръжение има бензиностанция и стопански обекти.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ

По предоставените устройствени данни имотът попада в смесена многофункционална зона (СМФ), подходяща за:

• Складова база и стопански сгради;

• Безотпадно производство;

• Жилищно застрояване.

Правилната форма на терена улеснява планирането на бъдещия проект и разпределението на сградите, обслужващите площи и озеленяването.

ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ

• Максимална кота корниз: 12 м;

• Максимална плътност на застрояване: 50%;

• Коефициент на интензивност (КИНТ): 2;

• Минимално озеленяване: 30%.

ДАННИ ЗА ИМОТА

• Площ: 2 508 кв.м;

• Кадастрален идентификатор: 77246.129.41;

• Вид територия: урбанизирана;

• Начин на трайно ползване по кадастралните данни: „За друг вид производствен, складов обект“.

Имот за купувачи, които търсят съчетание от широко лице на главен път, видимост и разнообразни възможности за използване. Конкретното застрояване и транспортният достъп се съобразяват с приложимите устройствени изисквания и съгласувания.

Обадете се за повече информация и оглед. Нека обсъдим как този терен може да отговори на Вашите инвестиционни планове!

Мариян Алексиев

Консултант недвижими имоти | Примо+

Телефон: 0876 806 805

Имейл: aleksiev@primoplus.bg