Продава четиристаен апартамент , София, Горна Баня

Представяме четиристаен апартамент в комплекс Gloria Palace Residence – единствен по рода си жилищен комплекс в София със собствен SPA център с минерална вода.

Комплексът е разположен на територията на дипломатическия клуб "Глория Палас", в началото на кв. "Горна баня" – един от елитните и бързо развиващи се райони в полите на Витоша.

Апартаментът се намира на 1-ти етаж от 5, с застроена площ 174.55 кв.м.

Разпределение:
• входно антре;
• дневна с трапезария и кухненски бокс;
• родителска спалня;
• две спални;
• баня с тоалетна;
• тоалетна за гости;
• тераса.

Имотът разполага с газово котле и изградена климатична инсталация. Прозорците и високите тавани осигуряват максимален достъп на естествена светлина и разкриват гледки към зеленината наоколо.

Допълнително към жилището има възможност за закупуване на паркомясто 30 000 евро.

За района

До комплекса бързо се стига по булевард "Цар Борис III" и Околовръстен път, който се планира да бъде разширен. Новата метростанция "Горна баня" е на пешеходно разстояние от комплекса, а автобусната спирка е непосредствено до него, с автобус №260. Жителите на комплекса могат да се възползват и от най-новия електробус, който спира директно пред комплекса и на спирката на метрото и работи с мобилното приложение BUSINN, с което може да се поръчва и услугата "градски транспорт при поискване".

За децата в квартала има няколко детски градини и основни училища, сред които е Италианския лицей, а сред висшите заведения наблизо е Нов български университет. За пазаруване има два добре заредени хранителни магазина - Fantastico, Kaufland и петъчен пазар за био продукти в центъра на квартала.

Относно медицинските центрове в района - на пешеходно разстояние от комплекса е СБАЛ по Ортопедия, наблизо е и болница "Доверие".

Освен с лечебната топла минерална вода, районът е известен с чистия си въздух, благодарение на въздушните течения, които преминават от тук. В комплекса ще бъде поставена метеорологична станция, която ще следи в реално време чистотата на въздуха и ще изпраща информация до всички апартаменти.

Архитектурни решения и пространствена структура

Gloria Palace Residence няма аналог в София. Строежът на комплекса е реализиран на 11 дка площ, на които се изграждат само 6 сгради с гoлямo oтcтoяниe помeждy си, като около 8 600 кв.м площ е предвидена за парк c нaд 150 видa растителност.

Сред най-голямото предимство на този комплекс, в сравнение с други комплекси ново строителство, е вече съществуващото цялостно, многогодишно озеленяване на Дипломатическия клуб. В комплекса се намира най-голямата секвоя в София и стогодишен орех, които заедно с другите високи дървета пазят дебела сянка в двора и шумоизолират.

Удобства на комплекса:
• SPA център с минерална вода, сауни, парни бани, масажни студиа и вътрешен басейн за деца и възрастни;
• външен басейн с минерална вода;
• ресторант с възможност за организиране на сватбени тържества и доставка на храна до домовете в комплекса;
• четири тенис корта, на които се провеждат турнири на дипломатическия тенис клуб;
• 15 станции за зареждане на електромобили;
• отделен паркинг за гости на живеещите в комплекса;
• енергоспестяващо осветление на зелените площи и над 2500 метра алейна мрежа;
• три детски площадки за различни възрастови групи;
• споделено работно пространство тип лаундж зона за работа и срещи.

Кoмплeкcът осигурява cпoкoйcтвиe чpeз дeнoнoщнa оxpaнa c видeoнaблюдeниe, пoддpъжкa нa oбщитe плoщи, aвтoмaтизиpaнo нaпoявaнe и дoпълнитeлни oбщи пapкинги.

Зeлeнитe плoщи дaвaт възмoжнocт зa paзнooбpaзни дeйнocти сред пpиpoдaтa – зoни зa бapбeкю, cпopтни cъopъжeния, зoни зa срещи и paзгoвopи, oбocoбeн пapк зa кyчeтa.

Технически характеристики:
• външни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
• вътрешни стени с Wienerberger Porotherm 12 N+F + 2 см каменна вата + Wienerberger Porotherm 12 N+F;
• светла височина 2,80 м;
• алуминиева дограма с троен стъклопакет;
• умни камери за наблюдение и известяване при съмнително поведение, пожар, наводнение и други рискови ситуации;
• контрол на достъпа;
• съвременни решения за топлотехника и шумоизолация;
• обособени площадки за отоплителни и климатични инсталации.

Удобства на комплекса:
• SPA център с минерална вода, сауни, парни бани, масажни студиа и вътрешен басейн за деца и възрастни;
• външен басейн с минерална вода;
• ресторант с възможност за организиране на сватбени тържества и доставка на храна до домовете в комплекса;
• четири тенис корта, на които се провеждат турнири на дипломатическия тенис клуб;
• 15 станции за зареждане на електромобили;
• отделен паркинг за гости на живеещите в комплекса;
• енергоспестяващо осветление на зелените площи;
• над 2500 метра алейна мрежа;
• три детски площадки за различни възрастови групи;
• споделено работно пространство тип лаундж зона за работа и срещи.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.