Продава къща , София област, с.Гурмазово

Модерен семеен дом сред природа, спокойствие и чист въздух – само на минути от София!

Представяме Ви стилна редова къща с модерна архитектура, просторни помещения и висок клас на изпълнение, разположена в село Гурмазово – един от предпочитаните райони за ново строителство и спокоен живот в близост до столицата. Имотът съчетава комфорта на съвременния дом с усещането за уединение, зеленина и чиста природна среда.

Напреднал етап на строителство, предстои издаване на Акт 16

Посочената цена е без ДДС.

Къщата се намира на приблизително 20 минути от центъра на София, осигурявайки бърз и удобен достъп до столицата, без да се прави компромис със спокойствието и качеството на средата. Гурмазово е район с активно ново строителство и развиваща се инфраструктура, предпочитан от семейства, които търсят повече пространство и близост до природата.

Селото се намира само на 3 км от Божурище, на около 14 км от Банкя и на 8 км от метростанция „Сливница“. Благоприятното въздушно течение от района на Банкя допринася за чистотата на въздуха, което превръща Гурмазово в привлекателна алтернатива на градската среда.

Параметри на имота

Имотът е част от бутиков комплекс от редови къщи, създаден с фокус върху съвременната архитектура, функционалното разпределение и високото качество на изпълнение. Проектът предлага спокойна жилищна среда, подходяща както за постоянно семейно обитаване, така и като дългосрочна инвестиция.

Къщата е с разгърната застроена площ от 215 кв.м, допълнена от просторен сутерен с площ от 100 кв.м. Благодарение на добре организираните пространства имотът осигурява необходимия комфорт и достатъчно площ както за ежедневието на семейството, така и за допълнителни функционални зони. Изложението е юг/север.

Функционалното разпределение включва:

• На първо ниво са разположени входно антре, просторна дневна зона с кухня и трапезария, тоалетна за гости, котелно помещение и гараж с топла връзка към къщата. Дневната има директен излаз към собствения двор;
• Второто ниво разполага с три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона, осигуряващи допълнителна светлина и комфорт.

Сутеренът с площ от 100 кв.м представлява ценна допълнителна площ, която може да бъде адаптирана според нуждите на бъдещите собственици. Предвиденото пространство за сауна позволява създаването на собствена зона за релакс, а останалата част може да бъде обособена като фитнес, домашно кино, складово помещение, винена стая или друга функционална зона.

Къщата се предлага в степен на завършеност „по БДС“ и е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологични решения:

• Фасадата е реализирана чрез вентилируема система с облицовка от естествен камък, съчетаваща устойчивост, отлична визия и дълготрайност;
• Монтирана е немска дограма Kömmerling, осигуряваща висока степен на топло- и шумоизолация;
• Предвидени и изпълнени са подови настилки в гаражите, сервизното помещение, сауната и балконите;
• Имотът е оборудван с термопомпена система и подово отопление, осигуряващи ефективно отопление и комфортен микроклимат през всички сезони;
• Системата включва хидрофори за поддържане на постоянно налягане на водата, както и немска пречиствателна станция, допринасяща за по-голяма автономност и устойчивост.

Срещу допълнително заплащане от 50 000 евро без ДДС инвеститорите имат възможност да оборудват къщите с термопомпа, конвектори и сауна.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да получите повече информация или да организирате оглед, моля свържете се с нас. За да уговорите удобен ден и час, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване по електронна поща. Нашият консултант ще Ви предостави необходимата информация и ще организира оглед в удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Споделете с нас Вашите изисквания, предпочитания и критерии за търсения имот. Нашият екип ще извърши задълбочено проучване на пазара и ще Ви представи предложения, съобразени с Вашите индивидуални нужди. Разполагаме с богато портфолио от висококачествени и ексклузивни имоти, включително предложения, достъпни единствено за нашите клиенти. Свържете се с нас, за да бъдете сред първите, които ще научат за тях.

Допълнителни услуги

Като клиент на нашата компания ще можете да се възползвате без допълнително заплащане от професионалните услуги на нашия опитен юридически екип. Предлагаме още цялостно съдействие при имуществено застраховане, безплатни финансови консултации и изгодни условия за финансиране. Нашата подкрепа продължава и след покупката – чрез услуги, свързани с препродажба, отдаване под наем и управление на имоти. За Ваше удобство осигуряваме и професионални ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани компании от нашата корпоративна група и утвърдени дългогодишни партньори.