Продава фабрика , Плевен област

Предлагаме за продажба модерна промишлена база, изградена през 2020 г. върху просторен парцел с площ от близо 9000 кв.м. Имотът е проектиран и изпълнен съобразно съвременните изисквания за индустриална дейност и съчетава производствени, складови, административни и битови помещения в един цялостен и функционален комплекс.
Сградата е с РЗП около 1000 кв.м, с ширина 15 м и дължина близо 70 м. Височината варира между 4 и 6 метра, което осигурява необходимия обем и функционалност за различни производствени и складови дейности.
Парцелът е ограден от четирите си страни с улици, което осигурява удобен достъп и добра логистика. Към сградата е обособена голяма асфалтова площадка, включително рампа за товарене, позволяваща комфортно обслужване на товаро-разтоварните процеси и достъп на транспортни средства.
Имотът разполага със собствен нов трафопост и разрешена електрическа мощност от 100 kW, което е съществено предимство за производствени и индустриални дейности. Изградена е и собствена пречиствателна станция, а всички основни комуникации са налични.
Сградата включва промишлена част, складови площи, административна зона, санитарни и битови помещения, организирани така, че да осигуряват пълноценна работна среда и възможност за функциониране на различни видове бизнес.
Имотът се отличава и с добри перспективи за развитие. Съществува възможност за дострояване и разширяване на базата, както и за изграждане на фотоволтаична система, което създава допълнителни възможности за оптимизиране на експлоатационните разходи и развитие на обекта в дългосрочен план.
Сградата е построена с отстъпено право на строеж, поради което не се дължи данък върху терена. Документите и разрешителните за имота са изрядни, което осигурява спокойствие и сигурност при сделката.
Това е цялостно завършена индустриална база, създадена с мисъл за реален бизнес – с необходимата инфраструктура, електрическа мощност, собствено пречистване, товаро-разтоварна зона и възможности за бъдещо разширяване. Подходяща е за производство, складова дейност, логистична база или развитие на собствен индустриален бизнес.