Продава двустаен апартамент , София, Център

Представяме модерно обзаведен апартамент с доказан инвестиционен потенциал, успешно управляван до момента като Airbnb обект, разположен на ул. „Хан Крум“, в непосредствена близост до ул. „Г. С. Раковски“.
Имотът се намира в реновирана сграда с асансьор от 1952 г., разположена в една от най-централните и предпочитани части на София. Локацията съчетава отлична градска инфраструктура, удобен достъп до ключови точки на столицата и непосредствена близост до НДК и прилежащия му парк.

В района се намират множество ресторанти, кафенета, магазини, банкови офиси, услуги, училища и детски градини. Отличната транспортна свързаност се осигурява от бул. „Васил Левски“, бул. „Патриарх Евтимий“ и бул. „България“, а на пешеходно разстояние се намират метростанция „НДК“ и спирки на различни линии на градския транспорт**.
Апартаментът е разположен на първи етаж от пет, в сграда с асансьор и добре поддържани общи части.
Имотът е с застроена площ от 38 кв.м., югозападно изложение и приятна гледка към тих вътрешен двор.

Разпределение:

- входно антре;
- кухня с трапезария;
- баня с тоалетна;
- дневна зона със спалня.

Довършителни дейности:

- подови настилки – ламиниран паркет и гранитогрес;
- стени – латекс;
- баня – мазилка и теракота;
- четирикамерна PVC дограма.


Апартаментът се предлага апълно обзаведен и оборудван, включително:

- мека мебел;
- холна маса;
- четири стола;
- вградена кухня;
- инверторен климатик;
- хладилник „Electrolux“;
- фурна „Electrolux“;
- микровълнова фурна „Electrolux“;
- керамичен плот с два котлона „Electrolux“;
- абсорбатор „Lino“;
- съдомиялна машина „Bosch“;
- пералня „AEG“;
- LCD телевизор „Samsung“;
- осветителни тела;
- вградени мебели по поръчка;
- гардероб;
- легло с матрак;
- нощни шкафчета;
- вградени шкафове и други.

Отоплението е на ТЕЦ, като апартаментът разполага и с инверторни климатици „Beko“.

Благодарение на централната си локация, близостта до НДК, метростанцията и основните транспортни артерии, имотът е особено подходящ за краткосрочно отдаване под наем.
Апартаментът е успешно управляван като Airbnb обект до момента, което предоставя възможност на новия собственик да продължи вече работещия бизнес модел или да използва имота за дългосрочно отдаване под наем.
Отлична възможност за инвестиция в самия център на София – готов имот, добра локация и доказан потенциал за доходност.