Продава парцел , София област, гр. Долна Баня

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 91467

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/91467

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 1 619 кв.м, разположен в периферната част на гр. Долна баня, в район с открити пространства, съществуващо застрояване в близост и впечатляваща панорама към Рила.

Устройствен статут
Съгласно графичната част на Общия устройствен план на община Долна баня, имотът попада в територия, обозначена „3/Ок“ – курортна устройствена зона. Зоните „Ок“ са предназначени за курортни и рекреационни дейности.

За реализиране на конкретно инвестиционно намерение е необходимо изработване и одобряване на Подробен устройствен план (ПУП), с който да бъдат определени конкретното предназначение, регулацията, застрояването и приложимите устройствени показатели.

Към настоящия момент до поземления имот няма улица за достъп, отразена в кадастралната карта. Въпросът с транспортния достъп и уличната регулация следва да бъде решен в рамките на устройствената процедура.

Теренът е преимуществено равен и незастроен. Основно предимство на имота е широката открита панорама към Рила, както и непосредствената близост до съществуващата градска среда.

Площта от над 1.6 дка и предвиждането на ОУП дават потенциал за бъдещо развитие на имота за курортни, рекреационни или други допустими дейности, съобразно бъдещия ПУП и изискванията на компетентните институции.

Основни характеристики:
• Площ: 1 619 кв.м;
• Урбанизирана територия;
• НТП: за друг вид застрояване;
• Зона по ОУП: 3/Ок – курортна зона;
• Необходимо е изработване на ПУП;
• Към момента няма улица за достъп, нанесена в кадастъра;
• Преимуществено равен терен;
• Панорамни гледки към Рила;
• Съществуващо застрояване в близост.

Имотът е подходящ за купувач или инвеститор, който търси терен с потенциал за бъдещо развитие и е готов да премине през необходимата устройствена процедура.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.