Продава къща , Габрово област

Предлагаме за продажба просторен имот с голям двор и двуетажна къща, разположен на хубаво място в централната и по-висока част на село Ловнидол, непосредствено до църквата. Това е по-скоро градска къща от своето време, пренесена в спокойствието и зеленината на селото.

Къщата е построена през 1936 г. и е с разгъната застроена площ 190 кв.м, приблизително по 95 кв.м на етаж. Тя се отличава от типичните селски домове в района със своята архитектура – големи и светли помещения, високи прозорци, широко вътрешно пространство, дървено стълбище и характерна покрита веранда.

Имотът включва два съседни урегулирани парцела с обща площ около 1790 кв.м. Просторният двор е с дървета, зеленина и каменни зидове, които подчертават характера на мястото. Достъпът е по асфалтови улици от две страни, а широката входна врата позволява паркиране на автомобил в двора.

Основната къща е с просторни помещения и нетипично за обикновен селски имот разпределение. Широките коридори, големите стаи, вътрешното дървено стълбище и отделният външен достъп до втория етаж създават усещане за представителен дом от своето време.

На първия етаж широк коридор преминава през цялата къща и свързва двора от двете ѝ страни. Тук са разположени две големи стаи, складово/избено помещение и кухня със старо огнище и пещ, в която има прекарана вода. От задния изход се достига до спокойна част от двора с външна чешма и пространство, подходящо за оформяне на лятна зона за хранене и почивка.

До втория етаж се достига както по вътрешното дървено стълбище, така и по отделни външни стълби. На етажа има просторен коридор и четири големи стаи, две от които са свързани с широк портал, както и килер. Особен чар придават двете външни пространства – малка открита тераса и характерна покрита веранда, до която се достига и директно от двора.

Къщата е запазила много от оригиналните си елементи и атмосфера и се нуждае от обновяване и осъвременяване според нуждите на бъдещите собственици. В момента няма изграден вътрешен санитарен възел, като разпределението на помещенията и наличието на вода в къщата дават възможност такъв да бъде обособен при бъдещото ѝ обновяване.

Имотът е електроснабден и водоснабден от централната водопроводна мрежа на селото.

Големите помещения, двата начина за достъп до втория етаж и естествената връзка между къщата и двора дават различни възможности за бъдещо преустройство и използване – като целогодишен семеен дом или като просторен ваканционен имот.

Село Ловнидол се намира в Предбалкана, на 14 км от Севлиево, 21 км от Дряново и 21 км от Габрово. В селото има хранителен магазин и обществен транспорт, а местоположението осигурява удобен достъп до трите града и до основните услуги в района.

Това е имот за хора, които търсят не просто селска къща, а просторен стар дом със собствен облик, голям двор и потенциал да бъде възстановен и оформен според собствената им представа.