Продава двустаен апартамент , Пловдив, Христо Смирненски

Партерен двустаен апартамент с обща площ 56,96 кв.м, с директен изход към собствена веранда и озеленен двор с площ 40,16 кв.м.

Състои се от:
• Дневна с кухненски кът и трапезария – 26,75 кв.м;
• Спалня с вграден гардероб – 12,00 кв.м;
• Входно антре – 4,80 кв.м;
• Баня с тоалетна и walk-in душ – 3,65 кв.м;
• Веранда с озеленен двор – 40,16 кв.м;
• Изба – 2,68 кв.м;
• Партерен етаж (1 от 5), западно изложение;
• Напълно обзаведен и оборудван, с действащ наемател.

Инвестиция с доход от първия ден.

Представяме изискан партерен апартамент в Green Hill Residence 2, затворен комплекс само на 50 метра от Гребната база в Пловдив. Имотът се предлага напълно обзаведен и в момента се отдава под наем. Новият собственик получава действащ наемен доход без период на престой, без разходи за обзавеждане и без усилия по намиране на наемател.

Частна градина, оформена от самото начало

Отличителното предимство на апартамента е собствената веранда с двор, с която имотът е проектиран и изграден още от самото начало. Зеленината е оформена и установена, а не добавена впоследствие. Дневната излиза директно на верандата, а оттам към двора. Така се създава усещане за къща в сърцето на града, което е рядкост за комплекс от затворен тип и е особено ценено от наемателите.

Интериорът

Партерното разположение и западното изложение осигуряват мека следобедна светлина и естествена връзка между дневната зона и градината. Интериорът е завършен до последния детайл с дизайнерски мебели, мраморни акценти, декоративно осветление и естествени текстури в топла неутрална гама.

Кухнята е вградена и напълно оборудвана с фурна, котлони, аспиратор, хладилник и миялна машина. Банята е облицована с едроформатни плочки с мраморен ефект. В апартамента има пералня, сушилня, климатици, блиндирана входна врата, паркет и интегрирано аудио-видео окабеляване.

Комплексът

Green Hill Residence 2 е затворен комплекс от три пететажни секции с общо 84 апартамента, разположени около озеленен вътрешен двор от 3 000 кв.м. Живущите разполагат с пешеходни алеи, зони за отдих, детски площадки и помещения за колички и велосипеди. Комплексът се охранява 24/7 с видеонаблюдение и се управлява професионално. Сградата е със стоманобетонна конструкция, окачена фасада с външна изолация, луксозни общи части и асансьори от висок клас. Предлага се подземно и надземно паркиране.

Локация

Квартал "Христо Смирненски" е един от най-зелените и най-търсените райони на Пловдив. Гребната база и парковата зона край Марица са на крачки. В близост има спирка на градския транспорт, училище, детска градина, супермаркет, аптека, болница, Mall Plovdiv и ресторанти. Центърът на града е на 5,2 км, а летище Пловдив на 17,6 км.

Защо този имот?

Апартаментът съчетава три предимства, които рядко се срещат заедно:
• партерен имот със собствена градина в затворен комплекс;
• завършен дизайнерски интериор и действащ наемен доход.

Той е подходящ както за инвеститори, търсещи стабилна и безпроблемна доходност, така и за купувачи, които планират собствено ползване в бъдеще.

Консултантите на LUXIMMO Finest Estates ще Ви предоставят пълна информация за наемното правоотношение и ще организират оглед в удобно за Вас време. Като клиент на LUXIMMO ползвате безплатна правна консултация, съдействие за финансиране и услуги по управление на имота след покупката.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.