Продава мезонет , София, Банишора

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91649

Тел: 0882 817 458, 02 425 68 20
Отговорен брокер: Магдалена Тошева

https://www.bulgarianproperties.bg/91649

Изключително просторен мезонет с две спални, разположен в престижната сграда AMur Homes, на стратегическа локация в София – на кръстовището на бул. „Сливница“ и ул. „Димитър Петков“. Имотът съчетава голяма жилищна площ, изцяло южно изложение, две нива, просторни тераси и впечатляваща гледка към града и планината. Подходящ е за семейство, което търси просторен градски дом с висок стандарт на обитаване и отлична комуникация с централните части на столицата.

Мезонетът е разположен на 11-ти и 12-ти етаж от общо 12 и е с обща площ от 224,88 кв. м., от които:
• Застроена площ – 195,32 кв. м.
• Общи части – 29,56 кв. м.
• Първо ниво – 69,22 кв. м.
• Второ ниво – 126,31 кв. м., включително 52,53 кв. м. тераса

• Първо ниво се състои от просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, килер, тераса.
• Второ ниво се състои от две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, голяма тераса с впечатляваща гледка към София и планината.

Изцяло южното изложение осигурява отлична естествена светлина и приятно усещане за простор през целия ден. Големите тераси допълват жилищното пространство и предоставят възможност за обособяване на зона за отдих, летен кът или място за наслаждаване на панорамната гледка.

Техническа спецификация:
• Тухли Wienerberger;
• Финишната настилка на покривните тераси е мразоустойчив гранитогрес;
• Окачена фасада по архитектурен проект;
• Структурна фасадна силикатна мазилка на Baumit с топлоизолация с дебелина 15 см EPS;
• PVC дограма - висок клас с петкамерен профил Кьомерлинг 76 мм, троен стъклопакет;
• Блиндирани входни врати Солид 55;
• Инсталации за кабелна телевизия и интернет;
• Мълниезащитна и заземителна инсталация;
• Ел инсталации, съгласно одобрен проект - с монтирани ключове и контакти, подготвени лампени излази;
• ВиК инсталация - изпълнена по проект, до тапа, с монтирани водомери с възможност за дистанционно отчитане;
• Отопление ТЕЦ;
• Втори кръг за топла вода на бойлер;
• Изградени тръбни пътища за климатиците;
• Най-висок клас асансьори Schindler 9-места.

AMur Homes – модерна сграда с централна локация
AMur Homes е модерна жилищна сграда с поддържани общи части, асансьор и отлична градска локация. Сградата е разположена в район с множество удобства и бързи транспортни връзки, което прави ежедневното придвижване удобно както с автомобил, така и с градски транспорт. На пешеходно разстояние се намират:
• МЦ „Пентаграм“;
• 45 ДГ „Алиса“;
• 43 ОУ „Христо Смирненски“;
• ПГАВТ „Александър Степанович Попов“;
• метростанция „Константин Величков“;
• спирки на градски транспорт – автобуси 309 и 310;
• трамвайни линии 6 и 7;
• бензиностанция Shell и автомивка;
• фитнес;
• ресторанти и сладкарници;
• парк „Св. Никола“;
• парк „Света Троица“;
• Западен парк.

Локацията предлага отличен баланс между градска динамика, удобен транспорт, зелени площи и множество услуги в непосредствена близост.

Към имота има възможност за закупуване на две паркоместа, всяко на цена от 30 000 евро.

Имотът представлява отлична възможност за хора, които ценят просторните жилища, панорамните гледки и удобството на добре свързаната градска среда, като същевременно търсят усещане за собствено пространство и комфорт.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.