Продава парцел , Смолян област, К.К.Пампорово

Представяме парцел с площ от 5 587 кв.м, разположен сред естествена борова гора в района на Пампорово. Имотът се намира в непосредствена близост до лифт и има достъп до асфалтов път, което съчетава спокойствието на планинската среда с удобна транспортна достъпност.

Локацията предлага характерната за Родопите прохлада през летните месеци, чист въздух и естествена среда с преобладаваща борова растителност. До имота достига съществуващ горски път, а в непосредствена близост преминава асфалтов път.

Основни параметри:
• Площ: 5 587 кв.м;
• Вид територия: урбанизирана;
• Начин на трайно ползване: за друг вид застрояване;
• Електричество: налично;
• Вода: налична;
• Съществуващи жилищни постройки: да;
• Близост до лифт;
• Достъп до асфалтов път.

В имота са разположени съществуващи жилищни постройки, които се нуждаят от цялостен ремонт. Те могат да бъдат възстановени и включени в бъдеща концепция или да бъдат разгледани възможности за ново развитие на терена съобразно действащите устройствени и строителни изисквания.

Потенциал за развитие
Площта и местоположението на имота позволяват разработването на различни концепции – от частен планински имот до малък туристически или жилищен проект.

Подходящ вариант е изграждането на бутиков комплекс от планински къщи или къщи за гости, разположени сред съществуващата растителност. Друга възможност е изграждането на самостоятелни еднофамилни къщи с цел последваща продажба.

Имотът би представлявал интерес и за купувач, който търси по-голям частен имот в планината, с възможност за изграждане на основна къща и допълващи сгради в естествена горска среда.

Възможност за придобиване на допълнителен терен
Към имота може да бъде придобит и съседен УПИ с площ от приблизително 4 200 кв.м. При придобиване на двата терена общата площ би достигнала близо 9 800 кв.м, което предоставя допълнителни възможности при планирането и реализацията на бъдещ проект.

Локация
Пампорово е утвърден планински курорт с развит туристически профил и възможности за активен отдих през различните сезони. Близостта на имота до лифт е съществено предимство през зимата, а планинските маршрути, природата и климатът на Родопите допринасят за привлекателността на района и през останалата част от годината.

Същевременно имотът е разположен в по-уединена среда, сред борова гора и извън типичната за курортните зони плътност на застрояване.

Парцел от 5 587 кв.м, урбанизирана територия, с налични ток и вода, съществуващи постройки, достъп до асфалтов път и възможност за придобиване на допълнителни 4 200 кв.м.

Имот с подходящи параметри за частна резиденция, бутиков туристически комплекс или жилищен проект в една от най-разпознаваемите планински дестинации в България.