Продава двустаен апартамент , София, Хиподрума

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91570

Тел: 0882 817 452, 02 425 68 14
Отговорен брокер: Николай Попов

https://www.bulgarianproperties.bg/91570

Бутикова жилищна сграда в кв. Хиподрума, София, в близост до ВМА, проектирана с едва 7 апартамента, един офис и решения за паркиране на подземно и надземно ниво. Сградата е на пет етажа с един вход и сутерен, а общата РЗП със сутерена е 1 037 кв.м.

Предлагаме жилища в малка нова сграда, която се отличава с ограничен брой апартаменти и локация в утвърдения столичен квартал Хиподрума. Близостта до Военномедицинска академия и удобният достъп до централните части на София правят проекта подходящ както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

По проект сградата включва 7 апартамента с общи площи от 77.08 кв.м до 157.84 кв.м. На партерния етаж са разположени един апартамент и офис, на следващите две нива има по два апартамента, а на последните два етажа – по едно по-голямо жилище.

Разпределение на сградата по площообразуването:
• партер – апартамент 77.08 кв.м и офис 18.79 кв.м;
• второ ниво – апартаменти 91.42 кв.м и 78.29 кв.м;
• трето ниво – апартаменти 91.42 кв.м и 78.29 кв.м;
• четвърто ниво – апартамент 157.84 кв.м;
• пето ниво – апартамент 131.00 кв.м.

В сутерена на кота -3.30 м са предвидени един гараж, шест паркоместа и две складови помещения, а на ниво терен има още едно надземно паркомясто.

Проектът залага на практични решения за енергийна ефективност и комфорт. Фасадата ще бъде изпълнена със силиконова мазилка и 15 см топлоизолация, а дограмата е немска.

За вертикалната комуникация е предвиден асансьор ORONA. Отоплението е на ТЕЦ, като за допълнителен комфорт е предвидена и климатизация.

Ограниченият брой жилища – само седем – е предпоставка за по-спокойна жилищна среда и по-малко натоварване на общите части.

Схеми на плащане

Стандартна схема:
• 20% при подписване на предварителен договор;
• 40% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.

Схема 2:
• 20% при подписване на предварителен договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 40% при Акт 16.

Кв. Хиподрума е утвърден жилищен район с близост до центъра и добре развита градска среда. Локацията до ВМА е особено удобна за хора, които работят или учат в тази част на София, както и за купувачи, които търсят ново строителство в сравнително централен и добре свързан район.

Съчетанието от само 7 апартамента, ТЕЦ, асансьор ORONA, 15 см топлоизолация и разнообразни площи прави проекта интересен за купувачи, които предпочитат по-малка жилищна сграда пред мащабен комплекс.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.