Продава двустаен апартамент , София, Малинова Долина

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91534

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/91534

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м в „Лукс Билдинг 9“ (Lux Building 9), кв. „Малинова долина“, София, с източно изложение и функционално разпределение. Имотът се предлага по БДС, в сграда с Акт 15, качествени материали, асансьор ORONA, луксозни общи части и отлична локация близо до НСА, Студентски град и основни пътни връзки.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в модерна нова сграда в един от най-динамично развиващите се южни райони на София. Локацията в кв. „Малинова долина“ е подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на близостта до университети, спортни обекти, магазини и бърз достъп до ключови булеварди.

Жилището е с площ 58 кв.м и източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина в първата част на деня. Разпределението включва:
• коридор
• дневна с кухненски бокс
• спалня
• баня с тоалетна
• тераса, към която се излиза от спалнята

Апартаментът се предлага по БДС:
• шпакловка и замазка
• електрическа инсталация до ключ
• ВиК до тапа
• PVC дограма с петкамерен профил в цвят антрацит и четири сезона стъкло
• луксозна входна блиндирана врата
• отоплението е предвидено на ток

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и външни стени от керамични тухли WIENERBERGER. Фасадното решение включва HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет BAUMIT 10 см, а парапетите са от закалено стъкло с височина 105 см от готов под. Общите части са изпълнени с естествен гранит/мрамор, предвидени са система за видеонаблюдение и луксозни входни пространства.

Допълнително удобство е испанският асансьор ORONA, който допринася за комфорта в сградата. Качеството на вложените материали и вниманието към детайла правят проекта подходящ за купувачи, които търсят ново строителство с добра функционалност и дългосрочна стойност.

Местоположението е едно от основните предимства на имота. Сградата се намира в близост до Национална спортна академия, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и местата за забавления в Студентски град. Районът предлага бърз достъп до новоизградения бул. „Проф. Крикор Азарян“, бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, бул. „Св. Климент Охридски“ и ул. „Проф. д-р Иван Странски“.

На пешеходно разстояние се намират магазините Kaufland и Fantastico, както и разнообразни услуги и търговски обекти. Локацията е удобна за хора, които работят или учат в района, както и за инвеститори, ориентирани към отдаване под наем на студенти, млади професионалисти или служители в южните бизнес зони на София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.