Продава двустаен апартамент , София, Малинова Долина

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 91533

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/91533

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новия проект Lux Building 9, разположен в кв. „Малинова долина“ – един от най-динамично развиващите се райони на София. Имотът е с Акт 15 и предлага съвременно строителство, функционално разпределение и отлична локация както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ 58.16 кв.м, от които:
• 46.49 кв.м чиста площ
• 11.67 кв.м общи части

Жилището се намира на 2-ри етаж от 4 и е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина и комфортна атмосфера.

Функционалното разпределение включва:
• Входно антре
• Дневна с кухненски бокс
• Самостоятелна спалня
• Баня с тоалетна
• Тераса с излаз от спалнята

Lux Building 9 е проект със стилен дизайн, реализиран в две сгради по 4 етажа с еднотипни функционални апартаменти и офис пространство на партерно ниво. Проектът е създаден с внимание към детайла и предлага възможности за закупуване на подземни гаражи и паркоместа.

Имотите се предлагат по БДС стандарт, включващ:
• Шпакловка и замазка
• Ел. инсталация до ключ
• ВиК инсталация до тапа
• PVC дограма, петкамерна, цвят антрацит с четири сезона стъкло
• Луксозна входна блиндирана врата
• Отопление на ток

Сградата е изпълнена с монолитна стоманобетонна конструкция и висок клас материали:
• Външни стени от керамични тухли WIENERBERGER
• HPL фасада, топлоизолация и мазилка BAUMIT 10 см
• Парапети от закалено стъкло
• Общи части от естествен гранит/мрамор
• Испански асансьор ORONA
• Предвидена система за видеонаблюдение
• Луксозно изпълнени общи части

Локацията е едно от основните предимства на проекта. В близост се намират Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, Студентски град, както и новоизграденият бул. „Проф. Крикор Азарян“. Районът предлага бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, ул. „Климент Охридски“ и ул. „Проф. д-р Иван Странски“. На пешеходно разстояние са магазините Kaufland и Fantastico, а до центъра на София се стига за около 10 минути.

Този апартамент е отлична възможност за хора, които търсят ново строителство в София с качествено изпълнение, добра локация и висок потенциал както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.